Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Vila Clementino

✨ Imóvel exclusivo, em andar alto, com sol da manhã e vista livre! Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, este apartamento de 130m² oferece uma planta inteligente, ambientes amplos e muito bem distribuídos, além de um condomínio de alto padrão, com lazer completo e localização estratégica. 🌟 Diferenciais do imóvel: ✔️ 130 m² privativos, muito bem distribuídos ✔️ Varanda Gourmet envidraçada, com churrasqueira — perfeita para relaxar e receber amigos ✔️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas e aconchegantes ✔️ Sala ampla para 2 ambientes, iluminada, ventilada e muito agradável ✔️ Lavabo elegante, oferecendo mais conforto aos convidados ✔️ Copa/Cozinha planejada, moderna e funcional ✔️ Área de serviço independente, com ventilação natural e excelente espaço ✔️ 2 vagas de garagem + depósito privativo ✨ Condomínio de Alto Padrão com Lazer Completo: 🏊 Piscina adulto e infantil 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas 🍽️ Espaço gourmet ⚽ Quadra poliesportiva 🎠 Playground 🌳 Jardins e áreas de convivência 🚧 Segurança total: portaria 24h, controle de acesso e monitoramento 📍 Localização Estratégica – Vila Mariana | Estação Hospital São Paulo: 🚇 Ao lado da Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás) 🏪 Próximo a mercados, padarias, farmácias, academias, hospitais, escolas e comércio variado 🌳 Região arborizada, com fácil acesso à Av. Paulista, Vila Mariana, Moema, Ibirapuera, Congonhas e às principais vias da cidade