Apartamento com 3 Quartos à venda, 135m² - Vila Cruzeiro

Se você procura espaço, conforto, lazer completo e uma localização estratégica em uma das regiões com maior potencial de valorização de São Paulo, este apartamento no Condomínio Near Granja Julieta é uma excelente oportunidade. Localizado na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 650, o imóvel conta com 3 suítes, 2 vagas de garagem, ampla varanda gourmet e depósito privativo no subsolo, reunindo tudo o que uma família busca para viver com qualidade e praticidade. A planta oferece excelente distribuição dos ambientes e uma área social confortável, com ampla varanda gourmet perfeita para receber amigos e familiares. As 3 suítes garantem privacidade e conforto, enquanto as 2 vagas de garagem e o depósito privativo proporcionam praticidade e espaço extra para armazenamento. O Near Granja Julieta é um verdadeiro condomínio-clube, com uma das estruturas de lazer mais completas da região. O empreendimento oferece piscinas adulto e infantil, piscina aquecida coberta, bar da piscina, cinema, sala de jogos, lan house e coworking, salão de festas adulto, salão de festas infantil com palco, salão gourmet equipado, churrasqueira com forno de pizza, spa completo com sauna seca, sauna a vapor, ducha circular e sala de massagem, espaço mulher, academia completa, quadra poliesportiva coberta com isolamento acústico, quadra oficial de squash, mercadinho, brinquedoteca com brinquedão, playground em área verde, área para piquenique, redário e atelier. A localização é outro grande diferencial. O condomínio fica a poucos metros da Marginal Pinheiros e da Nossa Praça, espaço de convivência com playground, academia ao ar livre, pista esportiva, área para pets, horta comunitária, food trucks e ciclofaixa. A Estação Granja Julieta da CPTM está a aproximadamente 1,1 km e a Estação João Dias a cerca de 1,1 km. O Colégio Elvira Brandão fica a aproximadamente 270 m, o Pueri Domus a cerca de 1 km e o Carrefour a aproximadamente 1,1 km. Para lazer e compras, está próximo aos Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade, além dos parques Burle Marx e Severo Gomes. A região também oferece excelentes restaurantes, bares, padarias, farmácias, academias, mercados e serviços, com fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, João Dias, Roque Petroni Júnior, Chucri Zaidan e ao eixo corporativo da Berrini. Um apartamento completo para quem não abre mão de qualidade de vida: 3 suítes, 2 vagas, varanda gourmet, depósito privativo e uma estrutura de condomínio-clube excepcional, em uma localização privilegiada entre Granja Julieta, Chácara Santo Antônio e Brooklin. More perto de tudo, com lazer de clube e a cidade ao seu redor. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.