Apartamento com 3 Quartos à venda, 134m² - Vila Gustavo

🏡 APARTAMENTO ESPAÇOSO NA VILA GUSTAVO – ZONA NORTE DE SÃO PAULO Localizado na Avenida Júlio Buono, 736 – 16º andar, este amplo apartamento oferece 134 m² de área útil e 229 m² de área total. Com apenas 4 unidades por andar, o imóvel garante privacidade e tranquilidade excepcionais. 🛏️ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros | 2 vagas de garagem • Varanda e varanda gourmet • Armários embutidos nos dormitórios e armários na cozinha • Ar-condicionado | Home office | Área de serviço • Vista panorâmica e para áreas verdes • Janelas amplas com esquadrias de alumínio • Box blindex, gabinetes no banheiro • Piso frio e aquecimento a gás • Ambientes integrados com iluminação natural 🏊 LAZER COMPLETO: Piscina adulto, piscina infantil, piscina aquecida e jacuzzi | Academia | Sauna | Spa | Espaço gourmet | Churrasqueira | Salão de festas | Salão de jogos | Playground | Espaço kids | Quadra poliesportiva | Jardim | Área de recreação | Coworking | Sala de reuniões | Sala de massagem | Almoçadouro 🔒 SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA: Condomínio fechado | Portaria 24h | Portão eletrônico | Câmeras de segurança | Interfone | Guarita | Elevador | Acesso para deficientes | Aceita animais de estimação 📍 LOCALIZAÇÃO: Vila Gustavo, Zona Norte de São Paulo. Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, à UBS Vila Ede e ao Clube Escola Vila Guilherme, com fácil acesso ao comércio e principais vias da região. 💰 Venda: R$ 1.299.000 | Condomínio: R$ 1.300/mês | IPTU: R$ 538/mês 📲 Entre em contato e agende sua visita!