Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Vila Mariana

Apartamento à venda perfeito para quem busca conforto, privacidade e uma localização privilegiada! Situado a apenas 200 metros das estações Vila Mariana e Chácara Klabin do metrô. Este imóvel oferece um condomínio completo e muita comodidade para viver bem. O apartamento conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e varanda • Ampla sala em “L” para dois ambientes, com sacada • Cozinha funcional • Área de serviço com banheiro • Banheiro social • 2 vagas de garagem cobertas no subsolo Acabamentos e diferenciais: • Piso em tábua de madeira na sala e dormitórios • Piso frio nas demais áreas • Armários planejados nos quartos, cozinha e lavanderia • Aquecimento central a gás para chuveiros e torneiras Lazer completo no condomínio: • Piscinas adulto e infantil • Quadra poliesportiva • Playground • Sala de lazer infantil • Academia equipada • Sauna a vapor • 2 salões de festas no térreo • 2 churrasqueiras com espaço para confraternizações • Espaço Gourmet exclusivo Outros diferenciais: • Opção de venda com mobília e eletrodomésticos da linha branca • Portaria com controle de acesso • Proprietário reside no imóvel – visitas mediante agendamento e acompanhadas por corretor Uma oportunidade única para morar em uma das melhores regiões de São Paulo, com praticidade, segurança e infraestrutura completa! Fácil acesso a transporte público e às principais vias da região. 💎 Oportunidade única! Agende sua visita e descubra o sobrado perfeito para viver com conforto, segurança e elegância. Valores: Valor da Venda: R$1.229.600,00 Valor do condomínio: R$1.100,00 Valor do IPTU: R$1;500,00 anual ð Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade! ð Contatos: âï¸ ð± ð www.umimovel.com.br ð· Instagram: @umimovel ð Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_3210 Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão Básico: Ãgua, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, TV a Cabo Estrutura: Ãrea de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Assoalho, Piso Frio