Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Vila Mariana

Apartamento amplo, muito bem distribuído, perfeito para quem busca conforto, praticidade, home office e localização privilegiada. Está a poucos passos do Metrô Santa Cruz (Linhas Azul e Verde) e do Shopping Santa Cruz, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana. 🔑 Diferenciais deste apartamento à venda na Vila Mariana: 95 m² de área privativa com planta funcional e inteligente 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet espaçoso 4 banheiros no total – conforto para toda a família Escritório privativo – ideal para home office ou espaço de estudos Sala ampla, bem iluminada, para 2 ambientes Varanda fechada com vidro e persianas, proporcionando mais conforto e segurança Cozinha planejada, com armários de qualidade e espaço otimizado Área de serviço separada, com ventilação natural 2 vagas de garagem fixas, demarcadas e livres (lado a lado) Depósito individual no subsolo 🏢 Condomínio com lazer completo e estrutura de alto padrão: Torre única com paisagismo sofisticado Piscinas adulto e infantil Jacuzzi Sauna Academia completa Salão de festas com pé-direito duplo e mezanino Sala de jogos 2 churrasqueiras equipadas Bosque com playground infantil Gerador de energia para áreas comuns Segurança reforçada com portaria 24 horas e sistema de reconhecimento facial 📍 Localização estratégica – Vila Mariana / Santa Cruz: Ao lado do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz (Linhas Azul e Verde) Próximo aos colégios Arquidiocesano e Rosário Fácil acesso às principais vias: Rua Domingos de Morais, Av. Jabaquara, Av. Paulista, Av. Ricardo Jafet e 23 de Maio Região com infraestrutura completa: mercados, farmácias, academias, hospitais, universidades, serviços e gastronomia 🎯 Por que este apartamento é uma excelente escolha? ✔️ 3 dormitórios + escritório ✔️ Varanda envidraçada e sala ampla ✔️ 2 vagas livres + depósito privativo ✔️ Lazer completo e segurança de alto padrão ✔️ Ao lado do metrô e shopping – mobilidade total ✔️ Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade na Vila Mariana