Apartamento com 3 Quartos à venda, 97m² - Vila Mariana

Apartamento com planta tradicional e excepcional localização em rua plana, larga, arborizada, a duas quadras da Estação do Metrô Vila Mariana e também Terminal de Ônibus com linhas para praticamente todas as regiões da cidade, imediações com disposição de uma completa infraestrutura de comércios e serviços, incluindo academias, escolas, faculdades, restaurantes, mercados, farmácias, e tudo que torna seu dia-a-dia mais prático. Com área privativa de 97m², possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living em "L" com sacada, banheiro social, ampla copa-cozinha, área de serviço, dependências de serviço (quarto e wce) e 02 (duas) vagas na garagem. Lazer: salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground com mini quadra, piscina, deck, bicicletário, ciclovia na frente do prédio e a poucos minutos a pé do Parque da Aclimação ou de carro para o Parque do Ibirapuera. Portaria 24 horas. IPTU 2026 TOTAL: R$ 5.267,60 (PARCELADO/PMSP = 10 X R$ 526,76 > para referência 12 X R$ 438,96) CONDOMÍNIO ATUAL: R$ 2.360,53 (incluido rateio extra para restauração da fachada e reforma dos elevadores) Valor pedido está abaixo da avaliação, prevendo reformas e modernização na unidade. Agende já a sua visita para aproveitar esta oportunidade, para morar (bem) ou investir.