Apartamento com 3 Quartos à venda, 65m² - Vila Gomes

Excelente oportunidade tanto para moradia familiar quanto para investimento de alta liquidez no Butantã, posicionado em uma localização arborizada, tranquila e com infraestrutura completa de comércio e mobilidade. Localizado no Edifício Carla, na Praça General Araripe de Faria, este apartamento de 65,42 m² de área útil (situado no 5º andar) destaca-se pela planta funcional, excelente entrada de luz natural e ótima ventilação em todos os cômodos. 🛋️ CONFORTO E AMBIENTES Living: Sala ampla para 2 ambientes com sacada, proporcionando um espaço aconchegante, iluminado e bem arejado. Dormitórios: 3 dormitórios bem ventilados e com ótima iluminação natural. Cozinha e Serviços: Cozinha funcional equipada com armários planejados e área de serviço integrada. Banheiro: 1 banheiro social completo. Garagem: 1 vaga de garagem coberta. 🎉 ESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas. Social e Eventos: Salão de Festas e Salão de Jogos. Infantil: Playground e Brinquedoteca. 📍 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Infraestrutura a pé: Supermercado de apoio (Mercado Da Villa), lavanderia e confeitarias próximo ao imóvel. Proximidade Acadêmica: Próximo da USP (Cidade Universitária) e do Hospital Universitário, garantindo altíssima demanda para locação. Ensino e Serviços: Próximo ao Colégio Davina Gasparini, Colégio Souza e Almeida (Objetivo), Centro Cultural Iskcon Prasadam e Butantã Shopping. Áreas Verdes: A poucos minutos da Praça Elis Regina e dos Parques da Previdência e Luís Carlos Prestes. Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô Butantã e principais vias da Zona Oeste. 💰 RESUMO FINANCEIRO Valor de Venda: R$ 489.000,00 Condomínio: R$ 967,00 / mês Documentação: Pronta para Financiamento Bancário e uso do FGTS. 📲 Agende sua visita técnica presencial. Clique no botão "Contatar Anunciante" ou "Enviar Mensagem". Tiago Rabello | Corretor de Imóveis CRECI 159.740-F