Apartamento com 3 Quartos à venda, 200m² - Higienópolis

Apartamento totalmente reformado e modernizado, em prédio super charmoso pertinho da praça Buenos Aires. Com 200 m², o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com terraço, ideal para quem busca conforto e aconchego. Projeto de iluminação sofisticado, além de muita luz natural e ar condicionado em todos os ambientes. Aproveite também a proximidade com diversas opções de comércio, escolas, restaurantes e serviços da região, como o shopping Pateo Higienópolis, Supermercado Pão de Açucar, Hospital Samaritano. O prédio conta com portaria 24 horas e zelador, garantindo segurança e comodidade. Possui 1 vaga de garagem grande. Localização Este apartamento está situado no charmoso bairro de Higienópolis, próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Rio Branco Unidade Higienópolis, Nossa Senhora de Sion e Claretiano, todos a menos de 750 metros. A região é ideal para famílias que valorizam a qualidade educacional com fácil acesso às escolas. Para lazer ao ar livre, o imóvel fica a apenas 155 metros do Parque Buenos Aires, oferecendo um espaço verde para práticas de esportes, caminhadas e momentos de relaxamento. No setor de saúde, destaca-se a proximidade com o Hospital Infantil Sabará, a 340 metros, além do Hospital Santa Isabel e o Hospital Samaritano, garantindo atendimento médico de qualidade próximo ao imóvel. O bairro ainda conta com clubes tradicionais como o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho e o Sesc Consolação, ambos em raio inferior a 900 metros, para opções variadas de atividade física e culturais. O comércio local é facilitado pela presença do Shopping Pátio Higienópolis a 532 metros, oferecendo inúmeras lojas e serviços. Feiras renomadas como a da Praça Charles Muller e a Feira da Avenida Angélica também estão próximas, proporcionando produtos frescos e variados. Para os adeptos da mobilidade sustentável, há diversas ciclovias da Ciclofaixa Pacaembu / FAAP / Mackenzie a menos de 400 metros de distância. Quanto ao transporte público, o imóvel está próximo de vários pontos de ônibus na Avenida Angélica, e distante menos de 700 metros da estação Higienópolis-Mackenzie do metrô linha amarela, facilitando o deslocamento pela cidade. Esta localização equilibra conforto, segurança e conveniência, atendendo às necessidades de famílias e profissionais que buscam viver perto de escolas, áreas verdes, serviços essenciais e opções de lazer.