Apartamento com 3 Quartos à venda, 76m² - Maracanã

Oportunidade de Investimento no Maracanã: Apartamento de 3 Quartos com Elevado Potencial de Valorização Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um excelente custo-benefício no Rio de Janeiro. Este apartamento, situado na Rua Jaceguai, no coração do tradicional bairro Maracanã, destaca-se por sua configuração racional e valor de mercado altamente competitivo. O imóvel está posicionado no segundo pavimento de um edifício de baixa densidade, com apenas dois andares e a exclusividade de uma única unidade por andar. Com uma área privativa de 76m², a planta é bem distribuída, oferecendo uma sala de estar, três dormitórios amplos e um banheiro social, garantindo funcionalidade tanto para uso residencial quanto para o mercado de locação. Destaques Estratégicos e Localização A localização é o ponto central desta oferta. O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa e alta demanda por moradia, cercado por uma ampla rede de comércios e serviços que garantem conveniência e liquidez ao ativo: * Mobilidade: Facilidade de acesso a transporte público com pontos de ônibus e táxi nas proximidades. * Conveniência e Consumo: Próximo ao Shopping, supermercados, feiras livres, açougues e farmácias. * Serviços e Lazer: Região atendida por postos de saúde, postos de gasolina e opções de entretenimento noturno. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 390.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado atrativo para a região do Maracanã, um bairro em constante processo de revitalização e valorização imobiliária. A ausência de vaga de garagem é compensada pela farta oferta de transporte e serviços no entorno, característica valorizada por um perfil de público moderno e pragmático. Esta é uma aquisição pautada pela racionalidade financeira, ideal para quem busca um ativo sólido, com baixo custo de manutenção devido à estrutura simplificada do edifício, e alto potencial de retorno sobre o capital investido. AGENDE UMA VISITA