Apartamento com 3 Quartos à venda, 157m² - Centro Histórico

Apartamento com Vista Definitiva para o Guaíba | 156 m² Privativos | Centro Histórico | Porto Alegre A Auxiliadora Predial vende excelente apartamento com 156,66 m² privativos, localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, com uma vista espetacular e definitiva para o Rio Guaíba. O imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma planta funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: * 156,66 m² de área privativa * 171,23 m² de área total * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Ampla sala de estar com sacada fechada e vista panorâmica para o Guaíba * Cozinha espaçosa * Área de serviço independente * Dependência completa de empregada com banheiro * Banheiro social * Entrada social pela Av. Mauá * Entrada de serviço pela Rua Siqueira Campos Diferenciais: * Vista permanente para o Rio Guaíba * Pôr do sol privilegiado * Split instalado nos dormitórios * Ventiladores de teto nos dormitórios * Janelas com acionamento elétrico * Móveis planejados nos dormitórios e cozinha * Secadores de toalhas elétricos nos banheiros * Rede de proteção instalada na sacada * Gás individual, no fogão e aquecedor junker. Localização Localizado em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre, próximo à Orla do Guaíba, Mercado Público, Cais Embarcadero, restaurantes, serviços, comércio e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com mobilidade, conveniência e uma das vistas mais bonitas da cidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial e venha conhecer este imóvel exclusivo.