13 Apartamentos à venda na Avenida Mauá em Porto Alegre - RS

Apartamento Amplo, Reformado, 3 dormitórios, living 3 ambientes, banho social, banho auxiliar, apartamento com vista espetacular para o Guaiba.<BR>OBS. Possibilidade de alugar garagem, no Edifício garagem ao lado. ]]>

? Endereço: Avenida Mauá, 841 (entrada pela rua Siqueira Campos, 852), Porto Alegre.<BR><BR>? Apartamento 16º andar - 100% reformado ( hidráulica e elétrica ) e com moveis fixos<BR><BR>? 148 m2 de área privativa<BR><BR>? 3 dormitórios amplos<BR><BR>? 1 banheiro social e 1 banheiro de serviço <BR><BR>? Sala com 40 m2 privativos.<BR><BR>? Área de serviço completa.<BR><BR>? Apartamento com entrada social e de serviço, totalmente independentes.<BR><BR>? A melhor vista de Porto Alegre. Sem igual na cidade. De frente para o Rio Guaíba, sem absolutamente nenhum prédio interrompendo a vista. Em dias claros, a vista alcança pelo menos 30 km <BR><BR>? Vista perene: a única construção entre o apartamento e o Rio Guaíba são os armazéns do Cais Mauá, tombados como patrimônio histórico de Porto Alegre, garantindo a valorização do imóvel a curto prazo.<BR><BR>? Orientação solar perfeita: Leste / Norte com muito sol no inverno e ótima ventilação cruzada.<BR><BR>? 500 metros do Mercado Público de Porto Alegre .<BR><BR>? 300 metros do Zaffari Rua da Praia <BR><BR>? 250 metros da Casa de Cultura Mário Quintana<BR><BR>? 900 metros da Usina do Gasômetro<BR><BR>? 1 km da Orla Moacyr Scliar, a área renovada da orla do Rio Guaíba<BR><BR>? Transporte público próximo, para toda cidade.<BR><BR>? 20 minutos até o aeroporto.<BR><BR>? Condomínio com portaria 24 horas e zeladoria.<BR><BR>? Condomínio com salão de festas no último andar, com uma vista maravilhosa.<BR><BR>? 2 elevadores sociais e 1 de serviço<BR><BR>? Gerador próprio para os elevadores<BR><BR>? Colunas de água do condomínio novas, foram inteiramente modernizadas<BR><BR>Preços cobrados pelo estacionamento ao lado do prédio:<BR><BR>Locação Mensal : R$ 350,00<BR><BR>Compra de vaga escriturada : R$ 45.000,00 ( há 2 vagas à venda no momento ) ]]>

Amplo apto com 148m2 privativos, de frente para a orla do Guaíba, 18º andar, Vista Impecável e Única, 3 dorm com dep empregada, predio com portaria, salão de festas na cobertura com 3 elevador e baixo valor de condomínio, possibilidade de compra (R$ 50.000,00) ou locação (R$ 400,00 mensal) de vaga escritura ao lado do prédio. AGENDE SUA VISITA AGORA

Este apartamento à venda no Centro Histórico de Porto Alegre é uma oportunidade única, com características que o tornam um lugar especial para se viver. Com uma área privativa de 148,34m², este apartamento oferece amplo espaço para você desfrutar de conforto e praticidade em todos os ambientes. O living é especialmente notável, sendo espaçoso e iluminado, e apresenta uma sacada que proporciona uma vista deslumbrante para o Cais e o Rio Guaíba. Estar em um andar alto amplifica ainda mais essa vista panorâmica, criando um cenário espetacular para relaxar e apreciar a paisagem. A cozinha americana é uma ótima solução para otimizar o espaço e integrar a área de preparo de refeições com o restante do ambiente. A área de serviço é funcional e bem projetada para atender às necessidades do dia a dia. O apartamento possui 3 dormitórios, oferecendo espaço para acomodar a família e os visitantes com conforto. Além disso, conta com um banheiro social e um banheiro auxiliar, proporcionando comodidade para todos os moradores. O prédio oferece comodidades como 3 elevadores, garantindo acesso rápido e eficiente aos andares, além de uma portaria 24 horas para maior segurança e tranquilidade. O salão de festas com churrasqueira no último piso é uma ótima opção para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares. Vale ressaltar que há a opção de locar vaga de garagem no prédio garagem ao lado, oferecendo praticidade para estacionar seus veículos com facilidade. A localização no Centro Histórico é um grande atrativo, permitindo acesso rápido a uma série de comodidades, serviços e opções de entretenimento que a região oferece. Este apartamento é uma oportunidade única de viver com conforto, praticidade e uma vista deslumbrante em uma das regiões mais charmosas de Porto Alegre. Não deixe de agendar uma visita para conhecer de perto todas as qualidades deste imóvel. Agende agora mesmo e aproveite essa oportunidade!