Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Estreito

Residencial Marechal Hermes | Rua Marechal Hermes, 121 Localização estratégica no Estreito com privacidade, sol da manhã e logística ágil a cerca de 3 km do Centro de Florianópolis e a poucos minutos das pontes de acesso à Ilha e a São José. O Imóvel (111 m² Privativos | 150 m² Totais) - Andar Alto: Unidade no 9º andar com maior tranquilidade, privacidade e vista para o mar. - Orientação Solar: Incidência direta de sol da manhã e ventilação natural. - Configuração Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes. - Banheiros: 3 banheiros no total sendo 1 lavabo para visitas na área social. - Living Integrado: Sala de estar e jantar em conceito aberto integradas à cozinha e sacada gourmet. - Sacada Gourmet: Espaço amplo com churrasqueira a carvão, vista mar e fechamento completo em sistema Reiki. - Mobiliário: Imóvel semimobiliado. - Garagem e Depósito: 2 vagas de garagem cobertas + Hobby Box privativo. Estrutura de Lazer e Convivência do Condomínio - Piscina. - Academia equipada. - Salão de festas mobiliado. - Brinquedoteca e playground infantil. - Sala de jogos. Localização e Mobilidade Urbana Acesso rápido às pontes Hercílio Luz, Pedro Ivo Campos e Colombo Salles, com comércio e serviços essenciais no entorno imediato: - Beira-Mar Continental: cerca de 1 km - Hospital Florianópolis: cerca de 1 km - SESC Estreito: cerca de 1 km - Atacadão Florianópolis JK: cerca de 1 km - Ponte Hercílio Luz: cerca de 2 km - Centro de Florianópolis: aproximadamente 3 km - Shopping Itaguaçu: aproximadamente 6 km Condições Comerciais - Valor de Venda: R$ 1.800.000 - Condomínio: R$ 1.218/mês - IPTU: R$ 215/mês