Apartamento com 3 Quartos à venda, 121m² - Higienópolis

Apartamento clássico e imponente à venda no coração de Santa Cecília, colado a Higienópolis. Com uma planta generosa e muito bem distribuída, este imóvel é ideal para famílias e investidores que buscam espaço, solidez construtiva e uma localização estratégica em São Paulo. O apartamento conta originalmente com 3 dormitórios amplos e iluminados, excelente ventilação natural, dependência completa de serviço e direito a vagas de garagem cobertas e demarcadas no subsolo. O condomínio, construído em 1973, preserva o charme da arquitetura modernista paulistana e oferece uma infraestrutura de lazer e segurança sob medida, incluindo portaria com vigilância 24 horas, gerador elétrico de emergência para as áreas comuns, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, playground e uma agradável área verde. Com apenas 16 andares e 4 unidades por andar, o edifício garante excelente privacidade e um ambiente familiar muito tranquilo. O grande diferencial deste imóvel é a sua localização na cobiçada Rua Tupi. Morar aqui significa fazer tudo a pé e ter o melhor da cidade a poucos metros de distância. O edifício fica a apenas um quarteirão do renomado Hospital Samaritano e muito próximo de instituições de ensino tradicionais como a Escola Beit Yaacov, Colégio Rio Branco, FAAP e Universidade Mackenzie. O entorno é repleto de conveniências de alto padrão, incluindo os supermercados Mambo e Pão de Açúcar, padarias gourmet, além de estar a poucos minutos de caminhada do Shopping Pátio Higienópolis. A mobilidade urbana é facilitada pelo rápido acesso à Estação Marechal Deodoro do Metrô e aos principais eixos viários da região. Para o lazer de fim de semana, os moradores contam com as tradicionais feiras livres do Pacaembu e Higienópolis. Uma oportunidade rara de morar em um endereço atemporal que concilia espaço interno com o melhor IDH de São Paulo.