Apartamento com 3 Quartos à venda, 210m² - Higienópolis

Localizado na arborizada e tranquila Rua São Vicente de Paulo, em Higienópolis, este amplo apartamento de 210 m² de área útil, destaca-se pelo projeto arquitetônico autêntico dos anos 1970, marcado pela implantação longitudinal, fachada icônica com varandas trapezoidais revestidas em pastilhas escuras e térreo sobre pilotis em mármore. Uma escolha ideal para quem valoriza arquitetura modernista, planta funcional e alto potencial de modernização. Com apenas dois apartamentos por andar, a unidade garante privacidade e excelente iluminação e ventilação natural. A área social apresenta um living espaçoso para dois ambientes integrado à sala de jantar e ao terraço, criando um espaço acolhedor e bem iluminado. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios confortáveis, sendo uma suíte, além de três banheiros no total. A cozinha conta com ótima circulação e é complementada por área e quarto de serviço independentes, além de duas vagas de garagem. O condomínio possui portaria 24 horas e áreas comuns bem cuidadas para o dia a dia, incluindo jardim arborizado, academia, brinquedoteca, salão de festas e agradáveis espaços de convivência. Situado em um dos pontos mais desejados da região, próximo à Avenida Angélica, o imóvel permite fazer tudo a pé. O entorno reúne o Shopping Pátio Higienópolis, supermercados como Mambo e Pão de Açúcar, farmácias, academias e um polo gastronômico repleto de padarias tradicionais, restaurantes e cafeterias charmosas. A localização também é estratégica para famílias e profissionais, ficando na mesma rua do Colégio Equipe, próxima a outras instituições de ensino de referência e aos hospitais Samaritano e Santa Isabel, além de contar com fácil acesso às estações Marechal Deodoro e Santa Cecília do Metrô. Uma oportunidade rara para morar com estilo, amplitude e praticidade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita!