Apartamento com 3 Quartos à venda, 240m² - Higienópolis

Viva em um dos endereços mais desejados de São Paulo, na tradicional Rua Doutor Albuquerque Lins, em um ponto estratégico na divisa entre Higienópolis e Santa Cecília. Situado em um edifício residencial de torre única com 20 andares e apenas 2 apartamentos por andar, este amplo imóvel de 209,31 m² de área privativa combina exclusividade, elegância, conforto e a praticidade de estar cercado pelos melhores serviços da cidade. A planta inteligente e generosa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um amplo living com piso de madeira e excelente iluminação e ventilação naturais, perfeito para compor até três ambientes integrados de estar e jantar. A cozinha conta com armários planejados e área de serviço independente com dependência completa de funcionários, e o apartamento dispõe ainda de 3 vagas de garagem, um diferencial raro e cada vez mais valorizado na região. Com portaria presencial 24 horas e zeladoria, o condomínio garante segurança e tranquilidade para toda a família, além de oferecer uma infraestrutura de lazer completa e atualizada que inclui piscina adulto, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, playground, bicicletário e uma agradável área verde ajardinada. A localização na Rua Doutor Albuquerque Lins é um verdadeiro privilégio, permitindo fazer grande parte da rotina a pé e com mobilidade facilitada para toda a capital. O imóvel está a poucos passos das estações Marechal Deodoro e Santa Cecília do Metrô (Linha 3 – Vermelha) e a poucos minutos de ícones da região como o Shopping Pátio Higienópolis, a Praça Vilaboim e o Estádio do Pacaembu. No entorno imediato, você encontra uma rede completa de serviços e conveniências de alto padrão: supermercados como Mambo, Hirota e Dia; farmácias; academias renomadas como Competition Sports Club e Action 360°; cafeterias charmosas como Doce Achado, Ronin Café e Aresta Café; instituições de ensino de excelência como a Red House International School (na mesma rua), Escola Carlitos, Colégio Rio Branco e FAAP; além de fácil acesso a centros médicos de referência, incluindo o Hospital Santa Isabel e a Santa Casa. Morar em Higienópolis é desfrutar de uma infraestrutura incomparável, em um bairro que alia tradição, segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial constante. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, privacidade e o estilo de vida único que apenas esta região pode oferecer. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel extraordinário.