Apartamento com 3 Quartos à venda, 234m² - Jardim Vila Mariana

🏡 Exclusividade no Coração da Chácara Klabin – Condomínio Double Deck Klabin 📍 Endereço: Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 – Chácara Klabin – CEP: 04116-250 Se você busca um apartamento de alto padrão com sofisticação, espaço e lazer completo, essa é a oportunidade ideal para sua família. ✨ Características do Imóvel Área Privativa: 234,01m² - Área Comum: 227,26m² - Área Total: 465,27m² Composição: ✔ 3 dormitórios, todos suítes ✔ Sala ampla com pé direito duplo integrada à varanda ✔ Cozinha espaçosa com copa ✔ Vista livre e privilegiada ✔ 4 vagas fixas e cobertas de garagem 🏢 Infraestrutura do Condomínio Segurança completa com portaria 24 horas - Piscina aquecida e coberta Piscinas adulto e infantil descobertas Academia equipada - Quadra poliesportiva Playground - Salão gourmet e churrasqueira coberta - Brinquedoteca 📊 Dados do Condomínio Ano de construção: 2009 Nº de andares: 26 Nº de torres: 01 Nº de unidades: 26 Unidades por hall: 01 💰 Condições de Valores Venda: R$ 5.000.000,00 Condomínio: R$ 4.352,24 IPTU: R$ 26.529,40 (anual) ⚠ Obs.: Imóvel ocupado. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações sem aviso prévio. 🔧 Serviços Exclusivos ✔ Assessoria imobiliária completa para toda a parte jurídica da negociação ✔ Apoio na aprovação de financiamento imobiliário ✔ Acompanhamento personalizado em todas as etapas 📞 Agende sua Visita Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa oportunidade única na Chácara Klabin: ☎️ Telefone: 📱 Celular/WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6204 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Piso Frio