Apartamento com 3 Quartos à venda, 363m² - Jardins

Apresento uma oportunidade única no Edifício Jade, uma joia arquitetônica situada no coração do Jardim Paulista. Este exclusivo apartamento garden oferece uma experiência de moradia incomparável, combinando design contemporâneo, privacidade absoluta e localização privilegiada. DESTAQUES DO IMÓVEL: •⁠ ⁠Exclusividade e Privacidade: Com apenas uma unidade por andar, o Edifício Jade proporciona um ambiente tranquilo e reservado para seus moradores. •⁠ ⁠Design Premiado: Projetado pelo renomado escritório FGMF Arquitetos, o edifício destaca-se pela fachada com volumes alternados e uso de madeira, conferindo uma estética moderna e sofisticada. •⁠ ⁠Espaço e Conforto: O apartamento garden é extremamente espaçoso, com ambientes integrados que se conectam harmoniosamente ao jardim privativo, criando uma atmosfera de casa térrea com a segurança de um edifício. •⁠ ⁠Acabamentos de Alto Padrão: Impecavelmente decorado, o imóvel conta com diversas benfeitorias, incluindo armários planejados, móveis embutidos e materiais de excelente qualidade, refletindo bom gosto e sofisticação. •⁠ ⁠Iluminação e Ventilação Naturais: Amplas aberturas permitem a entrada abundante de luz natural e ventilação cruzada, proporcionando ambientes arejados e agradáveis. DETALHES TÉCNICOS: •⁠ ⁠Área Privativa: 363 m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes e um Home-Theater que pode ser revertido novamente em suite. •⁠ ⁠Vagas de Garagem: 4 vagas demarcadas •⁠ ⁠Depósito Privativo: Todas as unidades possuem depósito no subsolo, oferecendo espaço adicional para armazenamento. •⁠ ⁠Infraestrutura Moderna: O apartamento conta com previsão para instalação de persianas elétricas nas suítes, tomadas USB nos quartos, tratamento acústico com manta nas lajes dos quartos e sala, e portas de entrada no modelo pivotante, sistema de automação ja instalado de luz e som. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: •⁠ ⁠Situado na Rua Guarará, 316, entre a Alameda Campinas e a Joaquim Eugênio de Lima, o Edifício Jade está inserido em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. •⁠ ⁠A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a renomados restaurantes como D.O.M, Insalata e Pecorino, além de proximidade a clubes, colégios e ao Jardim Pamplona Shopping. ÁREAS COMUNS E LAZER: •⁠ ⁠Salão de festas gourmet com pé-direito duplo •⁠ ⁠Fitness center equipado com aparelhos de primeira linha (Life Fitness) •⁠ ⁠Piscina externa descoberta e aquecida com solarium •⁠ ⁠Jardim assinado pelo paisagista Alex Hanazaki •⁠ ⁠Guarita blindada e sistema de segurança com câmeras estrategicamente posicionadas Este é o imóvel ideal para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade no melhor do Jardim Paulista.