Apartamento com 3 Quartos à venda, 158m² - Vila Clementino

Apartamento reformado à venda na Vila Clementino, São Paulo, SP, com 158 m² e venda porteira fechada. Localizada no 5º andar, esta unidade oferece 3 suítes e 2 vagas demarcadas e independentes. Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel conta com acabamentos de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes, automação elétrica integrada e cortinas e persianas automatizadas. O living amplo integra-se à cozinha e à varanda gourmet com churrasqueira, complementado por escritório, lavabo e banheiro de serviço. O edifício possui dois blocos, apenas dois apartamentos por andar e elevador social privativo. Com áreas comuns decoradas pelo escritório Yoo em parceria com a Cyrela e portaria presencial 24 horas com câmeras, o condomínio dispõe de lazer completo: piscina externa com borda infinita e raia, piscina infantil, piscina coberta aquecida com raia e som Bluetooth, academia completa, salão de festas gourmet com bar, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, jardim, pet place, mini quadra de grama e bicicletário iluminado com pia de apoio e bomba de calibragem. Situada na Rua Loefgren, 2503, a residência tem fácil acesso às avenidas Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de Maio, Ibirapuera e Sena Madureira. Fica a 600 metros da Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás), a 1,5 km do Shopping Santa Cruz (integração das linhas Azul e Lilás), a cerca de 10 minutos do Parque Ibirapuera e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. No entorno estão o Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo e os clubes Monte Líbano, Sírio e Ipê. 📍 Condições comerciais (porteira fechada): • Valor de venda: R$ 3.190.000 • Condomínio: R$ 2.037/mês • IPTU: R$ 13.475/ano Agende sua visita com o corretor responsável e conheça pessoalmente cada detalhe deste apartamento na Vila Clementino! 🔑