Apartamento com 3 Quartos à venda, 86m² - Santa Teresa

Duplex unificado à venda em Santa Teresa – 3 Quartos + Salão | Vista Livre | Preço Imbatível! Rua Monte Alegre – localização privilegiada e tranquila com acesso rápido ao Centro, Zona Sul e Norte. 2 apartamentos unificados internamente, formando um duplex espaçoso, bem iluminado e com planta diferenciada, perfeito para famílias grandes, home office ou investimento em locação por temporada. Desocupado!! 1º piso: • Amplo salão em dois ambientes • Cozinha • Banheiro • Varanda 2º piso: • 3 quartos arejados • Banheiro • Varanda com vista livre Cada apartamento conta ainda com direito a um quarto privativo em área extra do prédio, perfeito para: Guardar bicicletas e itens maiores, montar uma pequena sala de exercícios, criar um espaço de apoio ou depósito exclusivo. Situado na Rua Monte Alegre, uma das mais valorizadas de Santa Teresa, com vista ampla e panorâmica. Rua tranquila e residencial, com acesso rápido a tudo: Centro, Zona Sul e Zona Norte. Ambientes bem ventilados, com sol da manhã e da tarde o dia inteiro. • Unificação interna ainda não regularizada em prefeitura/cartório • Venda somente à vista • IPTU isento em cada unidade • Condomínio: R$ 600,00 por unidade * 1 lance de escada até a portaria. E 1 dentro do prédio. Excelente custo-benefício para quem busca 3 quartos em Santa Teresa. Espaço de sobra para morar ou investir. Ótima oportunidade abaixo do valor de mercado. Excelente opção para Airbnb e aluguel por temporada, em uma área muito procurada por turistas e visitantes em eventos da Zona Sul. Localização estratégica: próximo a tudo, com fácil acesso às principais regiões do Rio. ***Pagamento somente à vista!*** e4481