Apartamento com 3 Quartos à venda, 127m² - Tijuca

127 m², 3 quartos, suíte e varanda com vista para o verde na Tijuca R$ 570.000 | Direto com o proprietário Nem todo apartamento de 3 quartos oferece espaço de verdade. Na região da Usina, na Tijuca, este apartamento de 127 m² de área privativa reúne uma planta ampla e ambientes generosos, com características cada vez mais difíceis de encontrar: 3 quartos, suíte, varanda, dependência completa e 1 vaga demarcada na escritura. O imóvel é de frente, no 1º andar, com varanda e vista livre para o verde. A sala é ampla, confortável para dois ambientes, e conta com boa iluminação e ventilação. O apartamento 127 m² de área privativa 3 quartos com armários planejados 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Varanda com vista livre para o verde Banheiro social Lavabo Cozinha planejada Área de serviço independente Dependência completa com banheiro Instalações elétrica e hidráulica renovadas 1 vaga de garagem demarcada na escritura Um diferencial importante para quem procura um imóvel pronto para morar: as instalações elétrica e hidráulica foram renovadas, reduzindo a necessidade de intervenções comuns em apartamentos mais antigos. O prédio Construído em 1978, o edifício é tradicional e possui apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade. O condomínio conta com: Portaria 24 horas Playground Salão de festas Vagas para visitantes Elevador recém-modernizado Condomínio O valor ordinário do condomínio é de aproximadamente R$ 1.700/mês. Atualmente existem duas cotas extraordinárias: R$ 110/mês, destinada a despesas adicionais com obras, com término previsto para 11/2026 R$ 162/mês, referente à modernização do elevador, com término previsto para 12/2027 Localização O imóvel fica na Rua Conde de Bonfim, na altura da Usina, em um trecho mais tranquilo da Tijuca, próximo às áreas verdes do Alto da Boa Vista. Uma localização para quem gosta da Tijuca, mas prefere uma região menos movimentada, sem abrir mão da proximidade de comércio, serviços e transporte, além do fácil acesso às áreas verdes. Para quem procura espaço Se você procura um apartamento de 3 quartos e valoriza sala grande, quartos confortáveis, suíte, varanda e dependência completa, vale conhecer este imóvel. São 127 m² de área privativa, em uma planta tradicional, ampla e funcional, oferecendo um espaço que hoje é difícil de encontrar nessa faixa de preço. Documentação regularizada, apta a financiamento bancário e utilização do FGTS. Venda direta com o proprietário. R$ 570.000. Agende uma visita e conheça pessoalmente os 127 m² deste apartamento.