Apartamento com 3 Quartos à venda, 114m² - Vila Clementino

✨ Sofisticação, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e a apenas 700 metros da Estação Vila Mariana do Metrô . 📐 Detalhes do Imóvel 📍 Vila Mariana – São Paulo/SP ✔️ Área privativa: 113,54 m² ✔️ 3 suítes amplas ✔️ Lavabo ✔️ Living espaçoso integrado à varanda ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ 3 vagas de garagem ✔️ Depósito privativo no subsolo ✔️ Terreno com 1.822,37 m² 🌟 Diferenciais do Empreendimento ✅ Fachada revestida em cerâmica ✅ Áreas comuns entregues equipadas, com ar-condicionado e iluminação em LED ✅ Guarita blindada e acesso social e de veículos com duplo bloqueio de segurança ✅ Sistema de CFTV instalado ✅ Gerador atendendo segurança, portões de acesso, elevadores e iluminação das áreas comuns ✅ Subsolos com piso em pintura epóxi ✅ Aquecimento solar com sistema central e apoio a gás (dispensa aquecedor nas unidades) ✅ Projeto preparado para instalação de estação de recarga para veículos elétricos ✅ Vagas de garagem amplas (médias e grandes) ✅ Sistema de captação de águas pluviais para reúso nas áreas comuns ✅ Elevadores Atlas Schindler com velocidade de 2,5 m/s ✅ Localização privilegiada próxima ao Parque Ibirapuera e ao Metrô Vila Mariana 🏖️ Lazer Completo 🏊 Piscina ☀️ Solarium 🎉 Salão de Festas 🍕 Churrasqueira com Forno de Pizza 🧸 Brinquedoteca 🧘 Espaço Zen 🧖 Sauna 💪 Espaço Fitness 🏃 Fitness Externo 🏀 Quadra Poliesportiva 📍 Segurança, mobilidade e qualidade de vida More em um empreendimento moderno, com infraestrutura completa, acabamento de alto padrão e excelente localização, cercado por restaurantes, escolas, hospitais, comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. 📞 Agende sua visita e conheça este excelente apartamento na Vila Mariana! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. PROJETTO IMÓVEIS CRECI 18.438-J