Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Vila Mariana

📍 Localização * Endereço: Rua Bitencourt Sampaio, 195 * Bairro: Vila Mariana – São Paulo * Próximo ao Parque Ibirapuera * Cerca de 700 m do metrô Santa Cruz ⸻ 🏢 Dados gerais do empreendimento * Construtora / Incorporadora: Odebrecht Realizações Imobiliárias * Ano de entrega: 2016 * Área do terreno: 4.260 m² * Torres: 1 (torre única) * Pavimentos: ~20 andares * Total de unidades: ~123 a 127 unidades * Tipologia mista: apartamentos + coberturas + algumas townhouses ⸻ 🏠 Tipologias e plantas * Dormitórios: 2 e 3 dormitórios (até 3 suítes) * Metragens: * ~69 m² a ~130 m² (apartamentos) * até ~144 m²+ (coberturas) * Vagas: 2 a 3 vagas 👉 Exemplo comum: * 130 m² * 3 suítes * 2 vagas ⸻ 🏗️ Projetos * Arquitetura: MCAA Arquitetos * Paisagismo: Martha Gavião * Decoração: Fernanda Marques ⸻ 🏊 Lazer e infraestrutura (padrão condomínio clube) * Piscina adulto + piscina coberta com raia de 25 m * Spa e sauna * Academia (fitness com mezanino) * Quadra recreativa coberta * Salão de festas e espaço gourmet * Churrasqueira * Playground e brinquedoteca * Pet place * Pista de caminhada * Sala de massagem * Solarium e deck molhado ⸻ 🚗 Estrutura e diferenciais * Torre única em terreno de esquina * Estacionamento para visitantes * Portaria e segurança 24h * Hall semi-privativo em algumas unidades * Varanda gourmet com churrasqueira (em várias plantas) ⸻ ⭐ Destaques do projeto * Alto padrão da Odebrecht * Condomínio estilo clube (lazer muito completo) * Localização nobre e residencial da Vila Mariana * Mistura de tipologias (apartamentos + casas + coberturas) * Próximo a parques, metrô e eixo da Av. Paulista