Apartamento com 3 Quartos à venda, 182m² - Vila Nova Conceição

Apartamento localizado na Rua Balthazar da Veiga, na Vila Nova Conceição, com 182 m² de área útil, situado de frente para a rua, oferecendo uma bela vista para a área arborizada ao redor e para o próprio edifício. O imóvel necessita de reformas, mas está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera, além de contar com fácil acesso a diversos pontos comerciais, restaurantes e bares que tornam o dia a dia mais prático e agradável. O apartamento possui 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet, totalizando 4 banheiros, distribuídos entre a suíte, lavabo, serviço e banheiro social. Não dispõe de ar-condicionado e conta com entradas social e de serviço. São apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade. O imóvel oferece 2 vagas de garagem grandes e demarcadas, localizadas no primeiro e no segundo subsolo. As áreas sociais são compostas por 3 amplas salas, integrando ambientes de TV, jantar e visitas, com destaque para o piso de madeira nas salas e laminado nas demais dependências. A cozinha é completa e equipada com armários, assim como a lavanderia, os quartos e os banheiros. O imóvel não possui varanda, mas dispõe de área de serviço ventilada, com quarto e banheiro adicionais. Está equipado com luminárias e sistema de aquecimento a gás, o que proporciona maior conforto no dia a dia. O edifício, com 40 anos de construção, possui 18 andares com apenas dois apartamentos por andar, portaria blindada e serviço de segurança 24 horas. Para o lazer, oferece quadra poliesportiva, playground, academia equipada e salão de festas, complementando a experiência de morar em um dos bairros mais desejados da cidade. -