Apartamento com 4 Quartos à venda, 174m² - Vila Andrade

Um apartamento que impressiona pela arquitetura, vista e nível de acabamento. Esta unidade no Condomínio Grand Panamby está no 27º andar, com vista permanente e uma planta extremamente bem resolvida, que separa de forma inteligente área social, íntima e de serviço. São 174m² de apartamento (203m² considerando vagas e depósito), com pé-direito duplo na sala, mezanino e uma sensação real de amplitude e sofisticação. O projeto é moderno, iluminado e muito bem cuidado. A área social tem piso em porcelanato, enquanto a área íntima recebe piso vinílico, trazendo mais conforto aos dormitórios. O hall é privativo, reforçando exclusividade. Planta e diferenciais: - 3 suítes (com possibilidade de 4º dormitório) - Suíte master com closet - Suíte 2 com varanda - Suíte 3 com banheira - Sala de cinema - Lavabo - Cozinha planejada sob medida - Varanda gourmet com churrasqueira a gás (sem fumaça) - 3 varandas envidraçadas - 3 vagas fixas e fáceis de manobrar - Depósito no subsolo - Área técnica isolada - Área e banheiro de serviço A unidade recebe sol da manhã (face norte) e conta com ar-condicionado instalado em todos os ambientes (4 splits nos quartos e 2 cassetes nas salas). Outro destaque é o sistema de recirculação de água com automação, elevador com biometria, câmeras internas e IPTU 2026 já pago. E a vista é realmente um espetáculo: em dias abertos é possível avistar a Avenida Paulista, o Aeroporto de Congonhas, o Pico do Jaraguá, o Estádio do Morumbi e a Represa Guarapiranga. O condomínio Grand Panamby é conhecido pelo perfil familiar, áreas verdes amplas e estrutura de lazer completa: - Piscina coberta e aquecida - Piscinas externas adulto e infantil climatizadas - Academia muito bem equipada - Quadra poliesportiva - Salões de festas e espaço gourmet - Home cinema e home office - Salões de jogos (adulto e infantil) - Brinquedoteca com brinquedão - Churrasqueira e forno de pizza - Pet place amplo - Playground - Bicicletário - Poço artesiano e filtro na entrada de água - Mercadinho interno - Feira semanal - Projeto para carregamento de carros elétricos - Muitas vagas para visitantes - Porte-cochére nas duas entradas - Segurança 24h e patrulhamento no quarteirão O recuo do prédio e a área verde extensa reforçam a sensação de condomínio-clube, mas com privacidade e tranquilidade. Além disso, a localização é estratégica no Panamby: A poucos minutos do Shopping Jardim Sul, do Shopping Morumbi Town e do Parque Burle Marx. Próximo também ao Colégio Visconde de Porto Seguro, ao Colégio Pentágono e à Estação João Dias, além de fácil acesso às principais vias da região. Ruas largas, arborizadas e silenciosas completam o cenário. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.