Apartamento com 4 Quartos à venda, 300m² - Higienópolis

Este é um apartamento de 269 m² oferecendo 3 suítes com varanda,lavabo,sala de televisão e 4 vagas de garagem com depósito.Seus ambientes são amplos e arejados,com excelente ventilação natural,proporcionando conforto e qualidade de vida.O imóvel está situado em uma torre única e conta com infraestrutura incluindo churrasqueira,salão de festas,jardim,playground,piscina,quadra poliesportiva e academia.A localização é privilegiada,fechada com segurança 24 horas,em um dos bairros mais nobres de SP, com vista para o Vale do Pacaembu.Com fácil acesso as escolas,hospitais,da cidade.Uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso,tranquilo e seguro.Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça de perto este incrível apartamento! Localização e Acessos Este ap está situado na Rua Mangabeiras,em Higienópolis,um dos bairros mais prestigiados de SP,conhecido pela tranquilidade e arborização.A região oferece segurança 24 horas e excelente vista para o Vale do Pacaembu,garantindo um ambiente urbano com qualidade de vida. Pontos de Referência e Educação Nas proximidades,encontram-se importantes instituições educacionais,como a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) a cerca de 637 metros,a PUC-SP Campus Monte Alegre a aproximadamente 1,3 km e a Faculdade Santa Marcelina a menos de 900 metros.Esta proximidade atende famílias que valorizam o ensino superior e ensino básico na região.Para crianças e adolescentes. Saúde e Serviços O Hospital Samaritano está próximo cerca de 320 metros,oferecendo serviços médicos de qualidade e atendimento de urgência.Também há laboratórios como o Hapvida Notrelabs Angélica,facilitando exames médicos na região.A presença desses estabelecimentos contribui para o conforto e segurança dos moradores. Lazer e Cultura O entorno é rico em opções culturais e de lazer,como o Museu do Futebol e o Estádio Pacaembu,ambos a cerca de 1 km,ideais para eventos esportivos e culturais.O Parque Buenos Aires está a menos de 900 metros,proporcionando áreas verdes para atividades ao ar livre.Além disso,teatros como TUCA e Teatro FAAP opções culturais próximas ao imóvel. Comércio e Conveniência O Shopping Pátio Higienópolis está a aproximadamente 700 metros,reunindo lojas, serviços e opções gastronômicas. Padarias tradicionais e restaurantes, incluindo casas especializadas em culinária italiana,estão acessíveis a pé,atendendo às necessidades diárias dos moradores. Transporte e Mobilidade A região possui fácil acesso às principais vias da cidade por linhas de transporte público,facilitando deslocamentos para diferentes pontos de SP. Embora não haja estação de metrô,a localização permite deslocamentos rápidos via ônibus e carro. Resumo O imóvel oferece uma localização estratégica,segurança,infraestrutura urbana completa,proximidade a instituições educacionais,centros de saúde e opções culturais,comerciais e de lazer para um público familiar e exigente que busca qualidade de vida em São Paulo.