Apartamento com 4 Quartos à venda, 135m² - Barra da Tijuca

🏡 Apartamento frontal, no Residencial Marbella, na ABM, com 135 m², planta generosa, ambientes integrados, excelente iluminação natural, sol da manhã e amplo varandão com vista livre para o verde. Um imóvel que combina espaço, conforto e privacidade, em uma localização privilegiada da Barra da Tijuca, cercada pela natureza e com diversas conveniências ao redor. ✨ DESTAQUES DO APARTAMENTO • Sala de estar e jantar integradas, com piso de madeira • Amplo varandão com vista livre para o verde • 4 quartos, sendo 1 suíte, com varandas privativas • Armários planejados em ótimo estado • Copa-cozinha americana modernizada, com armários planejados • Área de serviço e dependência completa • 2 vagas de garagem e box privativo 🏢 CONDOMÍNIO COM LAZER E SEGURANÇA • Piscina, saunas seca e a vapor • Quadra poliesportiva e churrasqueira • Horta e pomar • Brinquedoteca, playground e bicicletário • Estacionamento para visitantes • Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso 🚐 CONVENIÊNCIAS EXCLUSIVAS DA ABM • Acesso ao clube da ABM • Serviço de balsa para a praia • Transporte executivo para Zona Sul, Zona Norte e Centro, além de circulação pela Barra e conexão com o metrô Jardim Oceânico • Proximidade do Downtown, Città América, supermercados, colégios, restaurantes e serviços • Estação de BRT nas proximidades 🌿 NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA O Residencial Marbella está localizado em uma região arborizada da Barra da Tijuca, com acesso a uma ciclovia plana de aproximadamente 7 km, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta. Um cenário agradável, cercado pelo verde, onde a natureza faz parte do cotidiano e é possível avistar capivaras, micos e garças. Especialista na região da ABM/Km 1, com amplo conhecimento dos condomínios e das particularidades de cada imóvel. 🔑 Visitação facilitada Augusto Pelosi – WhatsApp Conduzindo ao seu próximo investimento.