Apartamento com 4 Quartos à venda, 196m² - Barra da Tijuca

Apartamento com 196 m² de área total e útil localizado no condomínio Novo Leblon, em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Este imóvel de padrão oferecido à venda por R$ 4.350.000,00 é composto por 4 quartos, sendo 1 suíte, além de quarto de serviço com armário, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, garantindo manutenção e conservação adequada ao longo do tempo. A distribuição interna do apartamento contempla sala de estar, sala de jantar e sala, criando ambientes bem definidos para convivência e entretenimento. A cozinha é equipada com armário, enquanto a suíte e demais quartos possuem armários no interior dos dormitórios. Armário home theater, armário escritório e armário na área de serviço completam os espaços de armazenamento estratégico. O imóvel apresenta piso em porcelanato, aquecimento de água a gás e ar-condicionado, além de varanda com vista para o mar, destacando-se como diferencial visual e de qualidade de vida. A unidade oferece infraestrutura completa com lavanderia interna, permitindo praticidade nas tarefas domésticas do dia a dia. O condomínio Novo Leblon coloca à disposição dos residentes uma extensa gama de comodidades, incluindo piscina com raia, piscina para crianças, quadra de tênis, quadra poliesportiva e quadra do mar para os amantes de esportes aquáticos. Adicionalmente, conta com sauna seca e úmida, sala de academia, sala de pilates, espaço de leitura, SPA completo e sala de massagem. Para lazer e entretenimento, o condomínio disponibiliza salão gourmet, churrasqueira, restaurante privado, salão vídeo cinema, salão com jogos, brinquedoteca e playground. O imóvel aceita pets e o condomínio oferece pet place dedicado, além de beach point para aproveitar momentos de descontração. Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento em um dos empreendimentos mais procurados de Barra da Tijuca, com segurança 24 horas, portaria, guarita, portão eletrônico, circuito interno de TV e entrada lateral. A presença de tomada para carro elétrico e pista cooper reforçam o compromisso com sustentabilidade e bem-estar. Agende sua visita e conheça pessoalmente este magnífico imóvel que alia localização privilegiada, vistas do mar e acesso a todas as comodidades que o Novo Leblon oferece. - 196m2 - Sol da manhã - Sala ampla e arejada. - 3 vagas de garagem - Piso mármore Crema Marfil na sala, varanda, circulação e lavabo. - Pisos 100% novos e pisos em taco reformados com sinteco nos quartos. - Projeto de iluminação - Splits em ótimo funcionamento. - Mesa de jantar e cadeiras de madeira e palhinha Way Design. - Sofá e mesa de centro em aço inox Artefacto - Sofás italianos - Poltrona e ottoman Charles Eames - Marcenaria Florense - 4 quartos sendo 1 suite , 1 banheiro mais 1 lavabo - Lavabo todo em Crema Marfil com pia esculpida. - Dependência de empregada - Andar baixo mas com bela vista do verde das árvores.