Apartamento com 4 Quartos à venda, 208m² - Vila Mariana

[, ] Fernanda Guedes: ?? Apartamento (208?m²) Área privativa: 208?m² Planta: 4 dormitórios suítes, 5 banheiros (incluindo lavabo) Garagem: 4 vagas dedicadas Andar: tipicamente em andar baixo (até 3º) Área social: ampla sala para múltiplos ambientes, com varanda integrada e vista urbana Lazer e infraestrutura (condomínio): piscina (incluindo aquecida), academia completa, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, playground, quadra esportiva e espaço gourmet [, ] Fernanda Guedes: ?? Perfil do Condomínio Edifício Acácia: único torre, entregue em 2012 pela Marpasa Estrutura moderna com portaria 24?h, elevadores, jardins, piscina aquecida, academia, sauna, salão de festas e outros espaços de convivência --- ?? Sobre a região – Vila Mariana Localização estratégica: fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais, Jabaquara, Espírito Santo, perto do Shopping Santa Cruz e próximo ao Parque Ibirapuera Transporte: bem servido por ônibus e a estação Santa Cruz (Metrô/VLT) nas proximidades Serviços e comércio: farta variedade — supermercados, farmácias, restaurantes, escolas (Marista, PUC próxima), hospitais (Santa Cruz) Perfil urbano: bairro consolidado, seguro, com infraestrutura madura, forte valorização e ótimo custo-benefício em relação a bairros supervalorizados na Zona Sul/Oeste