Apartamento com 4 Quartos à venda, 433m² - Vila Mariana

?? Detalhes do Imóvel – Cobertura Duplex (433?m²) Área privativa: 433?m² (total aproximado 700?m²) Planta: 4 suítes (3 no primeiro pavimento + opção de 4º suíte no segundo andar) 5 banheiros + lavabo + dependência de empregada 5 vagas de garagem + depósito privativo Pavimento Inferior: hall de entrada, ampla sala para 3 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha com despensa e área técnica Pavimento Superior: piscina privativa, terraço gourmet com churrasqueira, sauna, salão de festas, lavabo e possibilidade de home theater Condomínio: torre única com 1 apartamento por andar, portaria 24?h, piscina climatizada, academia, playground, quadra, salão de festas e mais ?? Região – Vila Mariana Infraestrutura completa: A 300?m do Metrô Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás); 700?m do Metrô Chácara Klabin (Linhas 2 e 5) Próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz, supermercados, farmácias e variados serviços Rede escolar consolidada — escolas bilíngues e superiores como PUC-SP por perto Lazer e áreas verdes: Fácil acesso ao Parque Ibirapuera (cerca de 1?km), o pulmão verde e cultural da região Vibe do bairro: Vila Mariana combina ruas tranquilas e arborizadas com comércio refinado (cafés, bares, restaurantes), excelente mobilidade urbana Valorização: Complemento à futura expansão imobiliária, com metrôs e serviços, torna-se um investimento inteligente. No Reddit, usuários comentam sobre a alta valorização da região — os preços por m² chegam a valores elevados, reflexo da demanda e qualidade de vida