Oportunidade única.

Área exclusivamente residencial, totalmente arborizada.

Rua Itacuruçá, a 80 metros da estação Uruguai do Metrô.

Deslumbrante. Planta diferenciada. Área útil de 170 m².

4 confortáveis quartos com ar condicionado.

Sala com 4 ambientes, 2 aparelhos de ar split, toda em granito decorado, bar, sala de jantar com mesa para 8 pessoas, dupla sala de estar, também em granito decorado.

1 Suíte, closet.

Excelentes armários embutidos em todos os quartos e na cozinha.

2 aparelhos de ar condicionado "split" na sala, aparelho "split" na suíte, aparelhos de parede nos outros 3 quartos e na cozinha.

Ampla copa-cozinha, piso em granito, totalmente planejada, 2 bancadas de granito com pias.

Área de serviço, dependências completas.

Lavabo, com piso em mármore.

Banheiros suíte e social, piso em mármore e paredes em cerâmica.

Impecável, totalmente reformado e modernizado, hidráulica e elétrica.

Projeto arquitetônico moderno, pintura recente.

Elevador privativo, com porta adicional de ferro, com acesso a um hall exclusivo.

Área de serviço separada.

Entrar e morar.

A sala e os 4 quartos com janelões de vidro e sol da manhã, com vista para o verde do maciço da Tijuca.

Dependências completas.

Não há comunidade nas proximidades.

Região muito bem servida, num raio de 200 metros, com variado comércio, supermercados, lojas, Metrô, transporte público complementar, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, academias de ginástica,igrejas, escolas.
1 vaga de garagem na escritura, coberta, livre para manobrar.

Prédio imponente, 2 portarias, 3 elevadores, segurança com sistema de câmeras.

Documentação ok, sem pendência financeira ou judicial.

Permanecerão no apartamento todos os armários embutidos, e os aparelhos de ar condicionado. Os bens móveis poderão ser negociados separadamente.

Agende sua visita. Whatsapp IVAN.

CRECI RJ-69489/O.