Casa com 1 Quarto à venda, 396m² - Butantã

Imóvel com 12 casas no mesmo terreno, atualmente alugadas há mais de 6, 7 ou 8 anos, garantindo renda estável de R$ 9.000 mensais. Há potencial para construir mais duas casas e atualizar os valores dos aluguéis, o que pode elevar a renda para mais de R$ 10.000 mensais.O terreno possui 250m² (10x25m) e a área construída totaliza 396m², com construção sólida: muros de 7m de altura, sapatas de 70x70cm em todas as colunas, brocas de 3m de profundidade e lajes em concreto usinado. Investimento superior a R$ 500 mil em 2012. Apenas uma vaga de garagem, atualmente alugada por R$ 150 mensais. Água e luz individuais.Distribuição das casas: 4 casas com dois cômodos pequenos (quarto e cozinha), 4 casas com dois cômodos grandes (quarto e cozinha), 3 casas com três cômodos grandes (quarto, sala e cozinha) e 1 casa de 1 cômodo (quarto). Todas as casas possuem banheiro, lavanderia e piso frio.Localização privilegiada, próxima à avenida principal do bairro, com fácil acesso a comércios, bancos, correios, posto de saúde, escolas e transporte para diversas regiões de São Paulo e Grande SP.