Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 600m² - Santa Cecília

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel com grande potencial de transformação em Higienópolis, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e estratégicas de São Paulo. Com 600 m² de área total, a casa comercial oferece amplo espaço para reforma, modernização e personalização de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou locatário. O imóvel conta com 2 banheiros e 5 vagas de garagem, proporcionando praticidade para operação e atendimento. Sua configuração permite diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente alternativa para escritórios, clínicas, consultórios, empresas, espaços corporativos, escolas, studios e outros segmentos comerciais, conforme as características e permissões de uso do imóvel. A localização em Higienópolis é um dos grandes diferenciais, com excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas e fácil acesso a importantes vias e regiões da cidade. Opções de negociação: Venda: R$ 5.000.000,00 Locação: R$ 15.000,00/mês IPTU: R$ 6.455,49 Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização privilegiada e potencial para desenvolver um projeto comercial personalizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. SP