Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 106m² - Itaim Bibi

Casa Comercial à Venda no Vila Olímpia Oportunidade Imperdível!IPTU 2024: R$ 7.896,80Esta casa comercial está situada em uma das regiões mais nobres e cobiçadas de São Paulo, o Jardim Paulista, oferecendo não apenas um endereço de prestígio, mas também uma excelente oportunidade de investimento.Destaques da Propriedade:Localização Premium: No coração do Jardim Paulista, com Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,957, reflete a alta qualidade de vida na área.Acessibilidade: Proximidade com importantes vias como Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Paulista e Avenida Rebouças, facilitando o acesso ao transporte público e rodovias.Comodidades: Região cercada de supermercados, farmácias, bancos, escolas, hospitais, além de inúmeras opções de restaurantes, bares e entretenimento.Infraestrutura Completa: Ruas arborizadas, parques bem cuidados, e segurança na região garantem um ambiente tranquilo para negócios e moradores.Potencial de Expansão:Este imóvel pode ser conjugado com a propriedade vizinha (nº 271), aumentando a área total para 247,92 m², o que torna a compra uma excelente oportunidade para quem busca ampliar o espaço ou realizar um investimento estratégico.Ideal para Uso Comercial ou Residencial:A casa oferece flexibilidade, podendo ser adaptada tanto para uso comercial quanto para fins residenciais, aproveitando a valorização e os benefícios da localização.Não perca essa chance de investir em uma das regiões mais procuradas de São Paulo!