Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 700m² - Jardim Paulista

Terreno de 1.400 m² com 30 m de testada ? Jardim Paulista (Av. Brigadeiro Luís Antônio) Endereço nobre a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Lote com 1.400 m² e 30 m de frente, ideal para desenvolvimento comercial, corporativo ou misto, com zoneamento ZCOR-2 que permite múltiplas finalidades construtivas. Principais características Área total: 1.400 m² Testada: 30 m Zoneamento: ZCOR-2 (uso comercial, residencial e misto) Área construída existente: 700 m² (edificação com 18 salas, 10 banheiros, recepção, porão funcional e edícula de dois andares) Localização: Av. Brigadeiro Luís Antônio ? alta visibilidade e fluxo intenso Referência na área de saúde: rua consolidada com hospitais, clínicas médicas e laboratórios nas proximidades, fortalecendo o potencial para empreendimentos e serviços de saúde Infraestrutura: região consolidada com escolas, comércio e serviços Documentação: regularizada Potenciais usos estratégicos Coworking e centros de inovação Clínicas e centros médicos multidisciplinares Sedes corporativas, escritórios e escritórios compartilhados Empreendimentos comerciais de alto padrão e projetos mixed-use Diferenciais Frente larga facilita projetos com fachadas comerciais e estacionamento Local de grande circulação, com fácil acesso por transporte público e vias principais Excelente potencial de valorização em área premium de São Paulo Edificação já instalada reduz custos iniciais de implantação ou permite reforma/retrofit A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!