Casa com 1 Quarto à venda, 138m² - Vila Nova Conceição

Viva com exclusividade em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Esta encantadora residência na Vila Nova Conceição oferece 138 m² de área construída, combinando elegância, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. Características do imóvel: 1 dormitório + 1 suíte confortável 2 banheiros sociais Living integrado com excelente iluminação natural Cozinha funcional e bem distribuída 2 vagas de garagem Pet friendly Localizada em uma rua tranquila e arborizada, esta casa proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e a conveniência urbana, com fácil acesso a renomados restaurantes, boutiques, escolas, supermercados e ao Parque Ibirapuera. Agende sua visita e descubra como é viver com conforto, praticidade e sofisticação na Vila Nova Conceição. Público-alvo Endereço que atrai compradores que buscam moradia em localização nobre da Vila Nova Conceição, com perfil de profissionais e famílias que valorizam infraestrutura educacional e assistência médica próxima. Escolas Unidades de referência a curta distância: Nossa Senhora das Graças (528 m, ENEM 642), Pueri Domus Itaim (1,01 km), Nova Lourenço (1,07 km) e Mobile (1,25 km), oferecendo opções desde educação infantil até ensino fundamental. Parques e lazer Áreas verdes nas proximidades, como o parque Mário Pimenta Camargo a cerca de 1,6 km, complementam o lazer ao ar livre e rotas para caminhada. Hospitais e saúde Assistência imediata com Hospital Vila Nova Star a 182 m, São Luiz Unidade Itaim a 301 m, Hospital Sírio-Libanês (Unidade Itaim) a 398 m e Sancta Maggiore a 461 m. Clubes e esporte Opções esportivas e sociais a 1,2?1,9 km, incluindo Vila Olímpia e Clube Atlético Monte Líbano. Comércio e cultura Shopping Vila Olímpia (1,6 km) e JK Iguatemi (1,8 km). Vida cultural e gastronomia a poucos minutos: Cervejaria Continental (153 m), Kia Ora Pub (275 m) e Teatro Espaço Juca Chaves (343 m). Feiras locais com boa oferta semanal. Ciclovias e mobilidade Ciclovias e ciclofaixas acessíveis em até 1,2 km (Ciclovia Faria Lima e Ciclofaixa Leopoldo Couto), facilitando deslocamento de bicicleta. Acesso e transporte público Paradas de ônibus na Av. Pres. Juscelino Kubitschek a menos de 300 m; estações de metrô a aproximadamente 2?2,7 km (Moema, Eucaliptos, Fradique Coutinho), garantindo conexão rápida com a cidade.