Dicas Zap
Casas à venda em Moema , Zona Sul
O bairro de Moema, na Zona Sul da capital paulista, oferece diversas opções para investimento imobiliário na compra e venda de casas. Se você possui uma casa em Moema e deseja vender sua casa em Moema, pode anunciar no www.zapimoveis.com.br e encontrar mais facilmente seus potenciais compradores. Caso você deseje comprar casa em Moema pode usar o portal Zap Imóveis como uma poderosa ferramenta de busca, que lhe conectará às pessoas que anunciaram casas à venda em Moema.
Não só um excelente lugar para viver, mas o bairro de Moema também é muito propício a investimentos imobiliários, já que uma casa em Moema tem valorização muito grande no atual mercado imobiliário. Portanto, com o Zap Imóveis ficou mais simples comprar e vender sua casa em Moema, bem como encontrar uma pessoa que tenha uma casa à venda em Moema.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 313 casas disponíveis para venda em Moema, Sao Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de casa em Moema, Sao Paulo - SP é R$ 2.473.290, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 420.000 e R$ 9.500.000.
Aproximadamente 47% dos casas disponíveis para venda em Moema, Sao Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de casa em Moema, São Paulo é de R$ 19.476 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 7.6% no preço por m².
O preço médio por m² de casa por número de quartos em Moema, Sao Paulo - SP é de aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 18.047/m²
- 2 Dormitorios: R$ 16.638/m²
- 3 Dormitorios: R$ 20.321/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 22.105/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Moema, Sao Paulo - SP:
- Abaixo 60m²: R$ 18.190/m²
- Entre 60 90m²: R$ 15.266/m²
- Entre 90 120m²: R$ 15.311/m²