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377 Casas para venda em Moema, São Paulo - SP

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Conheça mais sobre Moema

R$ 2,3 milhões

Valor médio da compra de casa em Moema

239 m²

Área média de casa em Moema

R$ 9,7 mil/m²

Valor médio por m² de casa em Moema

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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

Casas à venda em Moema , Zona Sul

O bairro de Moema, na Zona Sul da capital paulista, oferece diversas opções para investimento imobiliário na compra e venda de casas. Se você possui uma casa em Moema e deseja vender sua casa em Moema, pode anunciar no www.zapimoveis.com.br e encontrar mais facilmente seus potenciais compradores. Caso você deseje comprar casa em Moema pode usar o portal Zap Imóveis como uma poderosa ferramenta de busca, que lhe conectará às pessoas que anunciaram casas à venda em Moema.

Não só um excelente lugar para viver, mas o bairro de Moema também é muito propício a investimentos imobiliários, já que uma casa em Moema tem valorização muito grande no atual mercado imobiliário. Portanto, com o Zap Imóveis ficou mais simples comprar e vender sua casa em Moema, bem como encontrar uma pessoa que tenha uma casa à venda em Moema.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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Atualmente temos por volta de 1040 casas disponíveis para venda em Moema, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para venda de casa em Moema, São Paulo - SP é R$ 2.296.852, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 905.326 e R$ 7.625.762.

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Aproximadamente 42% dos casas disponíveis para venda em Moema, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de casa em Moema, São Paulo é de R$ 19.751 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 6.4% no preço por m².

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O preço médio por m² de casa por número de quartos em Moema, São Paulo - SP é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 17.554/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 17.642/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 20.325/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 23.097/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Moema, São Paulo - SP:

  • Abaixo 60m²: R$ 17.948/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 15.921/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 15.108/m²

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