Casa com 13 Quartos à venda, 433m² - Botafogo

BOTAFOGO - Casa Comercial à Venda na Rua Martins Ferreira - 433 m² - Ideal para Escolas, Clínicas, Restaurantes, Escritórios e Coworking Excelente oportunidade no coração de Botafogo, em rua charmosa e estratégica, com fácil acesso ao metrô e à rede de transportes. Destaques do Imóvel: • 5 salas grandes, com possibilidade de subdivisão • 3 salões amplos, incluindo salão principal com divisórias removíveis • 3 salas menores/saletas • 1 estúdio amplo e iluminado • Recepção funcional e adaptável • 6 banheiros, incluindo um externo • 13 aparelhos de ar-condicionado split instalados • Quadro de luz novo e rede elétrica trifásica • Sistema de alarme com câmeras de segurança Área Externa: • Cantina moderna • Área de serviço com tanque • Anexo independente • Pátio com vagas para até 4 carros • Espaço livre para convivência ou eventos Localização Privilegiada: • Rua Martins Ferreira – Botafogo • Próximo ao metrô e transporte público • Região segura, com excelente infraestrutura e alto fluxo comercial OURO3572 Diversificado e completo são os adjetivos que qualificam o bairro de Botafogo. Por isso, a região é bastante adorada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, por quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Botafogo conta com descolados bares e conhecidos restaurantes que propiciam ótimas experiências gastronômicas, grandes Hospitais, clínicas, consultórios médicos e variado comércio, desde lojas de rua, a mercados e shoppings, como Shopping Rio Sul, o Botafogo Praia Shopping e o Casa & Gourmet. A região conta com um ambiente recheado de opções que representam um misto de estabelecimentos de caráter comercial, cultural, residencial e empresarial. Botafogo é ainda sinônimo de mobilidade. De qualquer ponto do bairro é extremamente fácil andar até o metrô sem muito desgaste. O bairro possui um bom sistema de transporte público integrado, com redes de ônibus que o interliga aos principais pontos e bairros do Rio de Janeiro. OURO3572 91276