Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 104m² - Alto de Pinheiros

Sobrado Comercial à Venda | Rua Pio XI, Alto da Lapa – Zona Oeste de São Paulo Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste paulistana. Localizado na tradicional Rua Pio XI, no Alto da Lapa, este sobrado comercial oferece aproximadamente 104 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, com configuração versátil e adaptável a diferentes tipos de negócios. 🏢 Distribuição dos espaços: Térreo: • Dois salões • Copa • Área de serviço Pavimento Superior: • Dois salões amplos • Banheiro completo Ideal para escritórios, consultórios, salas de atendimento, área administrativa ou estoque — basta adequar o layout à necessidade do seu negócio. 📍 Localização Estratégica: O Alto da Lapa é um bairro consolidado, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso a importantes vias da cidade. Nas proximidades: comércio variado, serviços, bancos, restaurantes e escolas. 💰 Informações Comerciais: • Valor de venda: R$ 1.200.000 • IPTU: R$ 250/mês • Sem condomínio • Sem garagem Uma excelente opção para instalação de negócio próprio ou como investimento em região de alto potencial valorização. Entre em contato e agende sua visita! [Atualizado em 19/Out]