Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Jardim Esperança

📝 Descrição: 💼 INVESTIMENTO CERTO OU O SEU NOVO NEGÓCIO E LAR EM CABO FRIO! 🏠✨ Procurando um imóvel inteligente que se paga sozinho ou que traz praticidade total para o seu dia a dia? Esta incrível casa de 2 pavimentos no Jardim Esperança une o conforto de uma residência completa no piso superior com uma loja comercial pronta no térreo! 💡 POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA? 💰 Sua Loja no Primeiro Andar: Abra seu próprio negócio: Monte sua loja, escritório, salão, consultório ou oficina logo abaixo da sua casa, economizando tempo no trânsito e custos com aluguel comercial. Gere renda passiva: Prefere apenas morar? Alugue o ponto comercial e use o valor do aluguel para pagar parcelas, contas ou reinvestir! 🏡 Residência Ampla e Aconchegante no Segundo Andar: 2 Quartos (sendo 1 Suíte espaçosa) 2 Salas amplas (ideal para criar ambientes integrados de estar e jantar) Cozinha funcional com ótimo espaço Banheiro social completo Varanda arejada voltada para a rua Área de serviço independente 2 Vagas de garagem cobertas/privativas 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO JARDIM ESPERANÇA: Inserida em uma das regiões mais movimentadas e convenientes de Cabo Frio! Cercada por vasto comércio, mercados, padarias, farmácias, bancos e serviços diversos. Tudo o que você e seus clientes precisam a poucos passos de distância! Há 4 minutos á pé para a rua principal do Jardim Esperança. 🚀 IDEAL PARA: ✅ Empreendedores que buscam independência e praticidade. ✅ Investidores que querem rentabilidade dupla (aluguel residencial + comercial). ✅ Famílias que desejam espaço, conforto e localização centralizada. 📲 Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo via direct/WhatsApp e agende sua visita!