Ogiva
Ogiva é um bairro residencial em Cabo Frio com boa localização e proximidade ao centro da cidade.
2,0 km de UnamarValor médio para comprar casa
Rua Apolo Vinte e Dois
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU R$ 895
Rua Orlando Bragança
R$ 330.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Orlando Bragança
R$ 125.000
Cond. R$ 164 • IPTU isento
Rua das Lebres
R$ 150.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Independência
R$ 230.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Independência
R$ 165.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Independência
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Orlando Bragança
R$ 230.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Orlando Bragança
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua dos Lírios
R$ 220.000
Cond. R$ 195 • IPTU R$ 500
Rua Cândido Portinari
R$ 550.000
Cond. não informado • IPTU R$ 379
Rua Cecília Meireles
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Apolo Vinte e Dois
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU R$ 895
Endereço não informado
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Independência
R$ 180.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Independência
R$ 180.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Orlando Bragança
R$ 280.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Corvinas
R$ 249.990
Cond. não informado • IPTU isento
Avenida Gravatá
R$ 200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Independência
R$ 230.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Independência
R$ 190.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua dos Tatus
R$ 265.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua dos Macacos
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua das Anchovas
R$ 330.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Meros
R$ 290.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Rua Orlando Bragança
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua da Violeta
R$ 150.000
Cond. não informado • IPTU R$ 457
Endereço não informado
R$ 290.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Independência
R$ 230.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Orlando Bragança
R$ 450.000
Cond. R$ 358 • IPTU não informado
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Casas à venda em Unamar, Cabo Frio, RJ oferecem uma oportunidade única de investir em qualidade de vida, conforto e praticidade.
A região combina praias tranquilas, infraestrutura adequada e proximidade com serviços essenciais, tornando-se ideal tanto para quem busca moradia permanente quanto para quem deseja uma casa de veraneio.
Com opções variadas de imóveis, o mercado imobiliário local atende diferentes perfis, facilitando encontrar a residência perfeita para cada necessidade.
Morar em Unamar é desfrutar de um ambiente tranquilo, próximo ao mar, sem abrir mão do conforto urbano.
A região é conhecida por suas praias extensas, águas calmas e clima agradável, perfeito para quem gosta de atividades ao ar livre, como caminhadas, esportes aquáticos e passeios à beira-mar.
A comunidade é acolhedora e ideal para famílias, oferecendo um ritmo de vida mais sereno em comparação aos grandes centros urbanos, mas sem deixar de lado serviços essenciais como supermercados, escolas e unidades de saúde.
O custo de vida em Unamar é mais acessível que em bairros turísticos mais centrais de Cabo Frio, permitindo morar perto da natureza sem comprometer o orçamento. Restaurantes, padarias e comércio local atendem bem a população, garantindo conveniência sem precisar se deslocar grandes distâncias.
Unamar possui infraestrutura que atende bem os moradores:
Educação: Escolas públicas e privadas, além de cursos de reforço e idiomas;
Saúde: Clínicas, farmácias e unidades básicas de atendimento;
Comércio e serviços: Supermercados, padarias, restaurantes e lojas de conveniência;
Lazer: Praias tranquilas, praças, ciclovias e clubes locais.
A proximidade com o centro de Cabo Frio também é um ponto positivo. Em poucos minutos é possível acessar shoppings, hospitais maiores e opções de entretenimento, equilibrando a tranquilidade do bairro com conveniência urbana.
O transporte em Unamar é facilitado por linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro de Cabo Frio e regiões vizinhas. Para quem prefere carro próprio, as vias são bem estruturadas e permitem acesso rápido às principais rodovias, como a RJ-106, que liga a região a Arraial do Cabo e Búzios.
Além disso, serviços de aplicativos de transporte garantem mobilidade prática e segura para trajetos curtos ou longos.
Antes de escolher seu imóvel, é fundamental:
Verificar a proximidade de serviços essenciais e transporte;
Avaliar a infraestrutura do bairro e condições do imóvel;
Consultar documentação e regularidade do imóvel;
Definir orçamento compatível com o tipo de casa desejada.
Pesquisas detalhadas ajudam a evitar imprevistos e garantem que a compra seja segura e vantajosa.
O ZAP Imóveis facilita a busca de imóveis com filtros avançados por preço, tamanho, número de quartos e localização. Além disso:
Permite comparar diversas opções rapidamente;
Oferece fotos, vídeos e mapas da região;
Mostra histórico de preço e informações sobre o bairro;
Possibilita contato direto com corretores e imobiliárias confiáveis.
Essa praticidade economiza tempo e aumenta a segurança na hora da decisão de compra.
A média de preços de casas em Unamar varia conforme tamanho, localização e padrão do imóvel, mas há opções para diferentes orçamentos, desde residências compactas até casas maiores à beira-mar.
É possível utilizar ferramentas de simulação de financiamento para calcular parcelas e verificar a viabilidade da compra de forma prática.
Experimente agora o Simulador de Financiamento e descubra qual imóvel cabe no seu orçamento!
O preço médio de casas em Unamar varia entre R$ 400 mil e R$ 1,2 milhão (DataZAP), dependendo da localização, tamanho e padrão do imóvel. Há opções acessíveis e outras de alto padrão para quem busca mais conforto e proximidade com o litoral.
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Casas à venda em Unamar oferecem tranquilidade, proximidade das praias, fácil acesso a comércios locais e potencial de valorização, sendo ideais tanto para moradia quanto para investimento.
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Utilize os filtros de busca do ZAP Imóveis para selecionar características como número de quartos, área do imóvel e localização, facilitando a busca pelo imóvel ideal em Unamar.
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Sim, a plataforma oferece suporte para quem deseja financiar, auxiliando na documentação e orientando sobre as melhores opções de crédito imobiliário disponíveis no mercado.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 68 casas disponíveis para venda em Unamar, Cabo Frio - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de casa em Unamar, Cabo Frio - RJ é R$ 280.000, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 120.000 e R$ 750.000.
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Aproximadamente 31% dos casas disponíveis para venda em Unamar, Cabo Frio - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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