Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 180m² - Móoca

Imóvel comercial com 180 m² de área construída e 9 metros de frente, localizado na Av. Paes de Barros, Mooca, ideal para clínicas, escritórios ou outros negócios. Atualmente funciona como clínica de estética, com 8 salas bem distribuídas, além de áreas funcionais como recepção/hall de espera, sanitários masculino e feminino, vestiário de funcionários, copa de apoio, área de convivência externa e demais ambientes de retaguarda. O imóvel é uma casa térrea transformada em salão comercial, com acabamento em gesso e piso em porcelanato, oferecendo conforto e sofisticação. Possui recuo frontal com 3 vagas de estacionamento, além da possibilidade de reversão da entrada lateral com espaço para mais 3 vagas, garantindo praticidade e fácil acesso para clientes e funcionários. A disposição dos ambientes permite fácil adaptação para diferentes perfis comerciais, e o imóvel não será entregue mobiliado, proporcionando liberdade total ao comprador para personalizar o espaço conforme sua necessidade. Excelente fachada, visibilidade e localização estratégica, tornando-o uma oportunidade única na região da Mooca. Ótima localização, grande fluxo de automóveis, na Avenida Paes de Barros, próximo a bancos, restaurantes, condução na porta. Agende já sua visita Vinicius -