Casa com 2 Quartos à venda, 102m² - Perdizes

Imóvel Residencial ou Comercial em Perdizes! Excelente oportunidade de em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da zona oeste , esta casa (comercial ou residencial) combina **funcionalidade, charme e uma localização estratégica**, perfeita para quem busca um imóvel versátil para uso profissional (consultórios, escritórios ou espaços criativos ) ou para transformar no seu refúgio dentro dessa metrópole gigante chamada São Paulo. Com **91 m² de terreno e 102 m² de área construída**, o imóvel apresenta uma planta inteligente, que aproveita cada metro com eficiência e conforto. São **5 ambientes bem distribuídos**, ideais para abrigar diferentes configurações de trabalho, recepção, salas de atendimento, reuniões ou áreas administrativas. Os espaços contam com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e acabamentos que proporcionam um ambiente acolhedor e produtivo. A casa dispõe de **2 banheiros**, **cozinha funcional**, **lavanderia** e uma **agradável área externa**, perfeita para momentos de pausa, integração total com a natureza que queira criar em um espaço mais descontraído. Além disso, conta com **2 vagas de garagem**, um diferencial importante em uma região de grande movimento e difícil estacionamento. O grande destaque, porém, é sua **localização privilegiada**. O imóvel está situado **a poucos metros da futura estação Perdizes do Metrô**, o que trará ainda mais valorização e praticidade de acesso. A região é amplamente servida por transporte público, restaurantes, cafés, escolas, bancos e todo tipo de comércio e serviço. Nas proximidades, o **Parque da Água Branca** oferece um dos espaços verdes mais tradicionais da cidade, ideal para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida no entorno de seu local de trabalho. Perdizes é um bairro conhecido por sua atmosfera charmosa e sua infraestrutura completa, sendo um dos polos mais procurados por empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um endereço de prestígio em São Paulo. Seja para uso próprio ou investimento, esta é uma excelente oportunidade para garantir um espaço versátil, moderno e bem localizado venha conhecer já com seu plano para deixar do seu jeito! -