Casa com 2 Quartos à venda, 2758m² - Visconde de Mauá

🏡 Casa à venda em Visconde de Mauá – Itatiaia/RJ Oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade, contato com a natureza ou uma excelente opção para empreender! 📐 Características do imóvel: • 74 m² de área construída • Terreno amplo de 2.758 m² • 2 quartos • 1 banheiro • Sala de estar • Cozinha • Varanda • 2 vagas de estacionamento • Lareira 🌿 Sobre o terreno: Terreno generoso, amplamente arborizado, com rio passando nos fundos — um verdadeiro refúgio na natureza. O jardim exuberante e o contato direto com a água tornam este imóvel único, ideal para quem deseja descanso e qualidade de vida. 📍 Localização privilegiada: Situado logo após o Posto de Gasolina Pedra da Gávea, em Visconde de Mauá, o imóvel está a apenas: • 10 minutos da charmosa Vila de Mauá • 10 minutos de Maringá/RJ Fácil acesso e excelente posição para quem deseja montar um negócio na região, como pousada, camping ou espaço de lazer. 💰 Condições: • Venda direta com o proprietário • Aceita pequena oferta • IPTU: R$ 300/ano • Disponibilidade: Janeiro de 2026 Não perca esta chance de ter seu pedaço de paraíso na Serra da Mantiqueira! Entre em contato e agende sua visita.