- Super Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa para comprar com 305 m², 5 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em Ponta de Manguinhos, Armação dos Búzios
Rua Três Marias
Tamanho do imóvel 305 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 8.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.900
- Super Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa para comprar com 363 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em Manguinhos, Armação dos Búzios
Rua Três Marias
Tamanho do imóvel 363 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 4.790.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 196
- Super Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa para comprar com 240 m², 6 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em Loteamento Sitio do Campinho, Armação dos Búzios
Estrada Velha da Ferradurinha
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 2.600.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 suítes, 150 m², 3 banheiros e 5 vagas em Tucuns, Armação dos Búzios
Rua Três Amores
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 233.000
Cond. isento • IPTU isento
- Super Destaque
Casa para comprar com 230 m², 5 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em José Gonçalves, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 395.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.241
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 120 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em Bosque, Armação dos Búzios
Rua Progresso
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
- Vinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa à venda com 5 quartos, 4 suítes, 230 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem, aceita animais em José Gonçalves, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.241
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e quintal em Rasa, Armação dos Búzios
Rua Dias Neto
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
- Vinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa à venda com 5 quartos, 4 suítes, 230 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em José Gonçalves, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.241
- Destaque
Vinicius Pires Consultoria ImobiliáriaCasa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 50 m², 1 banheiro e 3 vagas na garagem em Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Sarda
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 320.000
Cond. não informado • IPTU R$ 500
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 200 m², 3 banheiros e 4 vagas na garagem em Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Airton Senna
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 597.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Casa para comprar com 115 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Loteamento Triangulo de Buzios, Armação dos Búzios
Rua da Paz
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 318.999
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 170 m², 6 banheiros e 1 vaga na garagem em Rasa, Armação dos Búzios
Rua João da Silva
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 banheiro, 4 vagas e jardim no condomínio em Rasa, Armação dos Búzios
Avenida Justiniano de Souza
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.950
Baixou de preço- Destaque
Vinicius Pires Consultoria ImobiliáriaCasa à venda com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, aceita animais e mobiliado em Rasa, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
Tamanho do imóvel 91 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 175.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa para comprar com 200 m², 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em José Gonçalves, Armação dos Búzios
Rua Imaculado Coração de Maria
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 490.000
Cond. não informado • IPTU R$ 690
Ótimo preço- Destaque
Casa para comprar com 71 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Armação dos Búzios
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 249.000
Cond. não informado • IPTU isento
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 110 m², 2 banheiros e 1 vaga em Praia Rasa, Armação dos Búzios
Rua Jamelão
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 245.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 140 m², 3 banheiros e 10 vagas na garagem em São José, Armação dos Búzios
Avenida Laurinda de Souza Conceição
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 640.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.712
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 210 m², 5 banheiros e 2 vagas na garagem em Baía Formosa, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.700.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 3.200
- Vinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa à venda com 2 quartos, 2 suítes, 112 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em Praia Rasa, Armação dos Búzios
Avenida Greta Blank do Rio
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 385.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Vinicius Pires Consultoria ImobiliáriaCasa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 66 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Praia Rasa, Armação dos Búzios
Rua Ilha Rasa
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 216 m², 3 banheiros e 4 vagas na garagem em Armação dos Búzios
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 216 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Rasa, Armação dos Búzios
Rua Carmelinda Rosa da Conceição
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 369.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Casa à venda com 1 quarto, 1 banheiro, 42 m², aceita animais e 2 vagas na garagem em Rasa, Armação dos Búzios
Travessa dos Goianos
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 238.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Sobrado à venda com 2 quartos, 1 suíte, 208 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Manguinhos, Armação dos Búzios
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 208 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 880.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Vinicius Pires Consultoria ImobiliáriaCasa do condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 90 m², 2 banheiros e 3 vagas na garagem em Vila Verde, Armação dos Búzios
Estrada Álvaro Elidio Gonçalves
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 565.000
Cond. não informado • IPTU R$ 324
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 108 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Capão, Armação dos Búzios
Rua Edely Maria da Conceição Lopes
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 499.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Bárbara Consultora ImobiliáriaCasa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 90 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em Bosque, Armação dos Búzios
Rua Casuarina
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 550.000
Cond. não informado • IPTU R$ 100
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 200 m², 2 banheiros e 3 vagas na garagem em Maria Joaquina, Armação dos Búzios
Rua Maria Joaquina
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU R$ 880
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Como é morar em Armação dos Búzios, RJ?
Morar em Armação dos Búzios, RJ é viver cercado por belas paisagens e um clima de tranquilidade. A cidade combina a infraestrutura de um destino turístico internacional com o conforto de um município acolhedor. As praias, como Geribá, Ferradura, João Fernandes e Tartaruga, são ideais tanto para o lazer quanto para esportes aquáticos.
O cotidiano é marcado por uma boa qualidade de vida: ruas arborizadas, oferta de comércios locais e uma gastronomia diversificada, com restaurantes e cafés reconhecidos. Além disso, a segurança e o ambiente familiar tornam o município atrativo para quem busca sossego e bem-estar junto ao mar.
Pontos de comodidade e proximidade
Búzios oferece tudo o que é necessário para uma rotina confortável. O centro, conhecido como Rua das Pedras, concentra lojas, mercados, farmácias, bancos e opções de entretenimento noturno. Há também escolas particulares e públicas, além de fácil acesso a serviços de saúde como o Hospital Municipal Rodolpho Perissé.
A cidade conta com agências bancárias, postos de combustível e mercados bem distribuídos entre os bairros, o que facilita a vida de quem prefere resolver tudo perto de casa.
Acessibilidade
O acesso a Armação dos Búzios é feito principalmente pela Via Lagos (RJ-124), que liga a cidade ao Rio de Janeiro em cerca de 2h30. Também há transporte rodoviário frequente para cidades vizinhas como Cabo Frio e Arraial do Cabo.
Dentro do município, o deslocamento é facilitado por linhas de vans e ônibus locais. Para quem trabalha ou estuda em regiões próximas, é possível manter uma rotina equilibrada entre a tranquilidade de Búzios e a praticidade das cidades vizinhas.
Dicas para comprar uma casa em Armação dos Búzios, RJ
Antes de fechar negócio, é recomendável visitar a região em diferentes horários e épocas do ano, pois o fluxo de turistas pode variar bastante. Avaliar o perfil do bairro (mais central ou mais reservado) ajuda a escolher o imóvel ideal.
Quem busca casas à venda em Armação dos Búzios, RJ deve considerar o potencial de valorização do imóvel, especialmente em áreas próximas às praias mais famosas. O investimento pode ser tanto para moradia quanto para locação de temporada, que tem alta demanda ao longo do ano.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas em Armação dos Búzios, RJ
O ZAP Imóveis oferece filtros personalizados que facilitam a busca por imóveis em Búzios, permitindo comparar preços, tamanhos e localizações. O usuário também pode verificar fotos, informações detalhadas e entrar em contato direto com o anunciante, garantindo mais segurança e agilidade na negociação.
Além disso, a plataforma disponibiliza ferramentas para avaliar o valor de mercado e acompanhar tendências da região, o que auxilia na tomada de decisão antes da compra.
Descubra se o valor das casas à venda em Armação dos Búzios, RJ cabe no seu bolso!
Com o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis, você pode calcular quanto pagaria mensalmente por uma casa em Búzios, de acordo com o valor de entrada e o prazo desejado. É uma forma prática de planejar a compra com base no seu orçamento e encontrar o imóvel que se encaixa no seu perfil financeiro.
Acesse o simulador de financiamento e descubra as melhores condições para conquistar sua casa em Armação dos Búzios!
Perguntas Frequentes
O preço varia conforme a localização e o padrão da casa. Em média, imóveis em Armação dos Búzios podem variar de R$ 700 mil a R$ 3 milhões (DataZAP), com opções mais acessíveis em bairros residenciais e valores mais altos em áreas próximas ao mar.
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Adquirir uma casa em Armação dos Búzios, RJ proporciona acesso a praias renomadas, infraestrutura completa, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Além disso, o município é valorizado turisticamente, favorecendo a valorização do imóvel.
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No ZAP Imóveis, é possível filtrar os anúncios por localização, permitindo buscar casas à venda em bairros próximos às principais praias de Búzios, como Geribá, Ferradura e João Fernandes.
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Sim, o portal reúne diversas opções de casas à venda em condomínios fechados em Búzios, ideais para quem busca mais segurança, lazer e privacidade.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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