- Super DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa para comprar com 357 m², 5 quartos, 8 banheiros, 3 vagas em
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 357 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 3
Village da Ferradura, Armação dos Búzios
Rua G
- Super DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa para comprar com 160 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.300.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Manguinhos, Armação dos Búzios
Rua Três Marias
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Sobrado à venda com 6 quartos, 6 suítes, 600 m², 7 banheiros e 5 vagas em
R$ 8.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 5
Praia Rasa, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 280 m², 5 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 3.650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Marina, Armação dos Búzios
Avenida Tangaras
- DestaqueBanbu Imóveis
Casa à venda com 9 quartos, 7 suítes, 650 m², 8 banheiros e 8 vagas na garagem em
R$ 3.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.005
Baixou de preçoTamanho do imóvel 650 m²
Quantidade de quartos 9
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 8
Village de Búzios, Armação dos Búzios
Rua Dez
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Sobrado à venda com 5 quartos, 5 suítes, 700 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Forno, Armação dos Búzios
Avenida do Forno
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 6 quartos, 6 suítes, 300 m², 7 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.800
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 2
Ferradurinha, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 398 m², 6 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 398 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
Village da Ferradura, Armação dos Búzios
Rua F 4
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 200 m² em
R$ 3.450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Village de Búzios, Armação dos Búzios
Praça Eugênio Honold
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 501 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 3.950.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.770
Tamanho do imóvel 501 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Portal da Ferradura, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 7 quartos, 7 suítes, 450 m², 8 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 3
Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 280 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 3.490.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Manguinhos, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 2 suítes, 230 m², 2 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 3.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 326
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Loteamento Sitio do Campinho, Armação dos Búzios
Rua Marisia
- DestaqueStella Maris Real Estate
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 292 m², 5 banheiros e 2 vagas em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 415
Tamanho do imóvel 292 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Rasa, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 600 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
João Fernandes, Armação dos Búzios
Rua João A. Rodrigues de Souza
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Sobrado à venda com 4 quartos, 4 suítes, 240 m², 7 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 3.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.430
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
João Fernandes, Armação dos Búzios
Rua João A. Rodrigues de Souza
- Super DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 4 quartos, 3 suítes, 350 m², 6 banheiros e 10 vagas na garagem em
R$ 3.950.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.400
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 10
Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
- DestaqueHenrique Da Cunha Bueno Neto
Casa térrea à venda com 5 quartos, 5 suítes, 500 m², 7 banheiros e 3 vagas em
R$ 3.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 3
Baia Formosa, Armação dos Búzios
Avenida Tangaras
- Super DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 357 m², 6 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 357 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
Village da Ferradura, Armação dos Búzios
Avenida do Atlântico
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 5 quartos, 3 suítes, 252 m², 7 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 3.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 252 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 3
Manguinhos, Armação dos Búzios
Rua da Redonda
- Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 5 quartos, 3 suítes, 359 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 3.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 359 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Marina, Armação dos Búzios
Estrada da Marina
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 7 quartos, 7 suítes, 440 m² e 8 banheiros em
R$ 4.800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 440 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 8
Loteamento Praia Baia Formosa, Armação dos Búzios
Rua Cinco da Marina
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 363 m², 5 banheiros e 8 vagas em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 460
Tamanho do imóvel 363 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
Village de Búzios, Armação dos Búzios
Avenida Parque
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 300 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 3.950.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Manguinhos, Armação dos Búzios
Rua Fernando Magalhães
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 269 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 3.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.700
Tamanho do imóvel 269 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa para comprar com 360 m², 4 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 3.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.215
Ótimo preçoTamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Manguinhos, Armação dos Búzios
Rua dos Gravatás
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Sobrado à venda com 6 quartos, 6 suítes, 457 m², 8 banheiros e 8 vagas na garagem em
R$ 4.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 457 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 8
Bosque, Armação dos Búzios
Rua F
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 6 quartos, 4 suítes, 350 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Centro (Mangue), Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueVinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa à venda com 7 quartos, 7 suítes, 568 m², 9 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 7.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 568 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 3
Village de Búzios, Armação dos Búzios
Rua São Cristóvão
- Super DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 4 quartos, 4 banheiros, 350 m² e 6 vagas na garagem em
R$ 3.290.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Armação dos Búzios
Endereço não informado
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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Zap
Como é morar em Armação dos Búzios, RJ?
Morar em Armação dos Búzios, RJ é viver cercado por belas paisagens e um clima de tranquilidade. A cidade combina a infraestrutura de um destino turístico internacional com o conforto de um município acolhedor. As praias, como Geribá, Ferradura, João Fernandes e Tartaruga, são ideais tanto para o lazer quanto para esportes aquáticos.
O cotidiano é marcado por uma boa qualidade de vida: ruas arborizadas, oferta de comércios locais e uma gastronomia diversificada, com restaurantes e cafés reconhecidos. Além disso, a segurança e o ambiente familiar tornam o município atrativo para quem busca sossego e bem-estar junto ao mar.
Pontos de comodidade e proximidade
Búzios oferece tudo o que é necessário para uma rotina confortável. O centro, conhecido como Rua das Pedras, concentra lojas, mercados, farmácias, bancos e opções de entretenimento noturno. Há também escolas particulares e públicas, além de fácil acesso a serviços de saúde como o Hospital Municipal Rodolpho Perissé.
A cidade conta com agências bancárias, postos de combustível e mercados bem distribuídos entre os bairros, o que facilita a vida de quem prefere resolver tudo perto de casa.
Acessibilidade
O acesso a Armação dos Búzios é feito principalmente pela Via Lagos (RJ-124), que liga a cidade ao Rio de Janeiro em cerca de 2h30. Também há transporte rodoviário frequente para cidades vizinhas como Cabo Frio e Arraial do Cabo.
Dentro do município, o deslocamento é facilitado por linhas de vans e ônibus locais. Para quem trabalha ou estuda em regiões próximas, é possível manter uma rotina equilibrada entre a tranquilidade de Búzios e a praticidade das cidades vizinhas.
Dicas para comprar uma casa em Armação dos Búzios, RJ
Antes de fechar negócio, é recomendável visitar a região em diferentes horários e épocas do ano, pois o fluxo de turistas pode variar bastante. Avaliar o perfil do bairro (mais central ou mais reservado) ajuda a escolher o imóvel ideal.
Quem busca casas à venda em Armação dos Búzios, RJ deve considerar o potencial de valorização do imóvel, especialmente em áreas próximas às praias mais famosas. O investimento pode ser tanto para moradia quanto para locação de temporada, que tem alta demanda ao longo do ano.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas em Armação dos Búzios, RJ
O ZAP Imóveis oferece filtros personalizados que facilitam a busca por imóveis em Búzios, permitindo comparar preços, tamanhos e localizações. O usuário também pode verificar fotos, informações detalhadas e entrar em contato direto com o anunciante, garantindo mais segurança e agilidade na negociação.
Além disso, a plataforma disponibiliza ferramentas para avaliar o valor de mercado e acompanhar tendências da região, o que auxilia na tomada de decisão antes da compra.
Descubra se o valor das casas à venda em Armação dos Búzios, RJ cabe no seu bolso!
Com o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis, você pode calcular quanto pagaria mensalmente por uma casa em Búzios, de acordo com o valor de entrada e o prazo desejado. É uma forma prática de planejar a compra com base no seu orçamento e encontrar o imóvel que se encaixa no seu perfil financeiro.
Acesse o simulador de financiamento e descubra as melhores condições para conquistar sua casa em Armação dos Búzios!
Perguntas Frequentes
O preço varia conforme a localização e o padrão da casa. Em média, imóveis em Armação dos Búzios podem variar de R$ 700 mil a R$ 3 milhões (DataZAP), com opções mais acessíveis em bairros residenciais e valores mais altos em áreas próximas ao mar.
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Adquirir uma casa em Armação dos Búzios, RJ proporciona acesso a praias renomadas, infraestrutura completa, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Além disso, o município é valorizado turisticamente, favorecendo a valorização do imóvel.
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No ZAP Imóveis, é possível filtrar os anúncios por localização, permitindo buscar casas à venda em bairros próximos às principais praias de Búzios, como Geribá, Ferradura e João Fernandes.
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Sim, o portal reúne diversas opções de casas à venda em condomínios fechados em Búzios, ideais para quem busca mais segurança, lazer e privacidade.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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