- Super Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa para comprar com 380 m², 5 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em Brava, Armação dos Búzios
Rua do Forno
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 5.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.890
- Super Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa para comprar com 390 m², 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em Loteamento Sitio do Campinho, Armação dos Búzios
Avenida Enseada do Albatroz
Tamanho do imóvel 390 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.500
- Super Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 7 banheiros, 6 vagas na garagem e piscina no condomínio em Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Ana Horta
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 6.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.500
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 500 m², 7 banheiros e 8 vagas na garagem em Marina, Armação dos Búzios
Alameda Andorinhas
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 8
R$ 6.300.000
Cond. isento • IPTU isento
- Zandoná Imóveis
Sobrado à venda com 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros, 370 m² e 8 vagas na garagem em Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
Tamanho do imóvel 370 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 8
R$ 3.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.900
- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 250 m², 3 banheiros e 4 vagas na garagem em Loteamento Triangulo de Buzios, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 7.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 7 quartos, 4 suítes, 6 banheiros e 6 vagas na garagem em Marina, Armação dos Búzios
Alameda Bem Te Vis
Tamanho do imóvel 513 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 3.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.766
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 180 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em Manguinhos, Armação dos Búzios
Avenida Geribá
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 3.300.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 2.000
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 7 quartos, 7 suítes, 473 m², 10 banheiros e 7 vagas na garagem em Pr Ferradura, Armação dos Búzios
Avenida do Atlântico
Tamanho do imóvel 473 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 7
R$ 6.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 8 quartos, 1 suíte, 375 m², 1 banheiro e 8 vagas na garagem em Praia Brava, Armação dos Búzios
Rua da Praia
Tamanho do imóvel 375 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 8
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.500
- Unique Imoveis BúziosDestaque
Casa para comprar com 500 m², 5 quartos, 10 banheiros, 8 vagas em Village de Búzios, Armação dos Búzios
Rua 5
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 8
R$ 5.400.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 319 m², 5 banheiros e 2 vagas na garagem em Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
Tamanho do imóvel 319 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Ótimo preço- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 6 quartos, 6 suítes, 450 m², 8 banheiros e 11 vagas na garagem em Bosque, Armação dos Búzios
Rua F
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 11
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.500
- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 450 m², 7 banheiros e 10 vagas na garagem em Village da Ferradura, Armação dos Búzios
Rua F 4
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 5.900.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoSobrado à venda com 5 quartos, 5 suítes, 700 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em Forno, Armação dos Búzios
Avenida do Forno
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 320 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em Rasa, Armação dos Búzios
Avenida Justiniano de Souza
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Ótimo preço- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 7 quartos, 7 suítes, 546 m², 8 banheiros e 12 vagas na garagem em Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
Tamanho do imóvel 546 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 12
R$ 6.900.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 150 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em Ferradurinha, Armação dos Búzios
Beco Olímpia Antunes da Costa
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.700.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 500 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem em Bosque, Armação dos Búzios
Rua F
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.250
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 600 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em João Fernandes, Armação dos Búzios
Rua João A. Rodrigues de Souza
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.000
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 7 quartos, 4 suítes, 248 m², 6 banheiros e 8 vagas em Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
Tamanho do imóvel 248 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 8
R$ 4.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 560
- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 6 quartos, 6 suítes, 500 m², 6 banheiros e 6 vagas na garagem em Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 4.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.200
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 1 quarto, 22 banheiros, 5 vagas na garagem e quintal em Ferradura, Armação dos Búzios
Rua da Árvore
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 22
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 7.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
- Destaque
Sim Consultoria Imobiliária, Empresarial E MallCasa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 1390 m², 2 banheiros e 4 vagas na garagem em Loteamento Praia Baia Formosa, Armação dos Búzios
Avenida Angélicas
Tamanho do imóvel 1390 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.624
Ótimo preço- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 600 m², 8 banheiros e 10 vagas na garagem em Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 5.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 15.060
- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 450 m², 1 banheiro e 10 vagas na garagem em Ferradura, Armação dos Búzios
Avenida do Contorno
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 6.300.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 6 quartos, 6 suítes, 450 m², 10 banheiros e 6 vagas na garagem em Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Andrea de Paula Soares Guimarães
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 6.850.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.142
- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 6 quartos, 4 suítes, 350 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em Village de Búzios, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 4.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 5 quartos, 4 suítes, 400 m², 7 banheiros e 8 vagas na garagem em Village de Búzios, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 8
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU não informado
Ótimo preço- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 5 quartos, 3 suítes, 300 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.500
Ótimo preço
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Como é morar em Armação dos Búzios, RJ?
Morar em Armação dos Búzios, RJ é viver cercado por belas paisagens e um clima de tranquilidade. A cidade combina a infraestrutura de um destino turístico internacional com o conforto de um município acolhedor. As praias, como Geribá, Ferradura, João Fernandes e Tartaruga, são ideais tanto para o lazer quanto para esportes aquáticos.
O cotidiano é marcado por uma boa qualidade de vida: ruas arborizadas, oferta de comércios locais e uma gastronomia diversificada, com restaurantes e cafés reconhecidos. Além disso, a segurança e o ambiente familiar tornam o município atrativo para quem busca sossego e bem-estar junto ao mar.
Pontos de comodidade e proximidade
Búzios oferece tudo o que é necessário para uma rotina confortável. O centro, conhecido como Rua das Pedras, concentra lojas, mercados, farmácias, bancos e opções de entretenimento noturno. Há também escolas particulares e públicas, além de fácil acesso a serviços de saúde como o Hospital Municipal Rodolpho Perissé.
A cidade conta com agências bancárias, postos de combustível e mercados bem distribuídos entre os bairros, o que facilita a vida de quem prefere resolver tudo perto de casa.
Acessibilidade
O acesso a Armação dos Búzios é feito principalmente pela Via Lagos (RJ-124), que liga a cidade ao Rio de Janeiro em cerca de 2h30. Também há transporte rodoviário frequente para cidades vizinhas como Cabo Frio e Arraial do Cabo.
Dentro do município, o deslocamento é facilitado por linhas de vans e ônibus locais. Para quem trabalha ou estuda em regiões próximas, é possível manter uma rotina equilibrada entre a tranquilidade de Búzios e a praticidade das cidades vizinhas.
Dicas para comprar uma casa em Armação dos Búzios, RJ
Antes de fechar negócio, é recomendável visitar a região em diferentes horários e épocas do ano, pois o fluxo de turistas pode variar bastante. Avaliar o perfil do bairro (mais central ou mais reservado) ajuda a escolher o imóvel ideal.
Quem busca casas à venda em Armação dos Búzios, RJ deve considerar o potencial de valorização do imóvel, especialmente em áreas próximas às praias mais famosas. O investimento pode ser tanto para moradia quanto para locação de temporada, que tem alta demanda ao longo do ano.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas em Armação dos Búzios, RJ
O ZAP Imóveis oferece filtros personalizados que facilitam a busca por imóveis em Búzios, permitindo comparar preços, tamanhos e localizações. O usuário também pode verificar fotos, informações detalhadas e entrar em contato direto com o anunciante, garantindo mais segurança e agilidade na negociação.
Além disso, a plataforma disponibiliza ferramentas para avaliar o valor de mercado e acompanhar tendências da região, o que auxilia na tomada de decisão antes da compra.
Descubra se o valor das casas à venda em Armação dos Búzios, RJ cabe no seu bolso!
Com o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis, você pode calcular quanto pagaria mensalmente por uma casa em Búzios, de acordo com o valor de entrada e o prazo desejado. É uma forma prática de planejar a compra com base no seu orçamento e encontrar o imóvel que se encaixa no seu perfil financeiro.
Acesse o simulador de financiamento e descubra as melhores condições para conquistar sua casa em Armação dos Búzios!
Perguntas Frequentes
O preço varia conforme a localização e o padrão da casa. Em média, imóveis em Armação dos Búzios podem variar de R$ 700 mil a R$ 3 milhões (DataZAP), com opções mais acessíveis em bairros residenciais e valores mais altos em áreas próximas ao mar.
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Adquirir uma casa em Armação dos Búzios, RJ proporciona acesso a praias renomadas, infraestrutura completa, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Além disso, o município é valorizado turisticamente, favorecendo a valorização do imóvel.
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No ZAP Imóveis, é possível filtrar os anúncios por localização, permitindo buscar casas à venda em bairros próximos às principais praias de Búzios, como Geribá, Ferradura e João Fernandes.
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Sim, o portal reúne diversas opções de casas à venda em condomínios fechados em Búzios, ideais para quem busca mais segurança, lazer e privacidade.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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