- Super Destaque
Casa para comprar com 54 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Armação dos Búzios
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 195.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preço- Destaque
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 suítes, 150 m², 3 banheiros e 5 vagas em Tucuns, Armação dos Búzios
Rua Três Amores
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 233.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e quintal em Rasa, Armação dos Búzios
Rua Dias Neto
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Unique Imoveis BúziosCasa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 110 m² em Village de Búzios, Armação dos Búzios
Rua Vinte e Dois
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU não informado
Ótimo preço- Destaque
Casa à venda com 1 quarto, 1 banheiro, 131 m² e condomínio com jardim em Armação dos Búzios
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 131 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 125.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Casa para comprar com 70 - 71 m², 3 quartos, 2 banheiros em Rasa, Armação dos Búzios
Rua Justiniano de Souza
Tamanho do imóvel 70 - 71 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
R$ 218.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Casa para comprar com 71 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Armação dos Búzios
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 249.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Mansou ImóveisResponde rápido
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 120 m², 2 banheiros e 3 vagas na garagem em Armação dos Búzios
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 70 m² e 2 banheiros, aceita animais em Armação dos Búzios
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU isento
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas na garagem e aceita animais em Rasa, Armação dos Búzios
Rua Maria Cecília
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 170.000
Cond. não informado • IPTU isento
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 110 m², 2 banheiros e 1 vaga em Praia Rasa, Armação dos Búzios
Rua Jamelão
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 245.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
- Destaque
Casa à venda com 1 quarto, 1 banheiro, 42 m², aceita animais e 2 vagas na garagem em Rasa, Armação dos Búzios
Travessa dos Goianos
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 238.000
Cond. não informado • IPTU isento
Casa à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 144 m², condomínio com jardim e 2 vagas na garagem em Armação dos Búzios
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 258.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Vinicius Pires Consultoria ImobiliáriaCasa à venda com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, aceita animais e mobiliado em Rasa, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
Tamanho do imóvel 91 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 175.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 50 m², 1 banheiro e 3 vagas na garagem em Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Sarda
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 298.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Vinicius Pires Consultoria ImobiliáriaCasa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 66 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Praia Rasa, Armação dos Búzios
Rua Ilha Rasa
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
- Destaque
Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápidoCasa condomínio à venda com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro e jardim no condomínio em Vila Luiza, Armação dos Búzios
Rua Vila Luísa
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 299.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Rasa, Armação dos Búzios
Rua Recanto Ilha de Búzios
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Casa para comprar com 106 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Rasa, Armação dos Búzios
Travessa dos Goianos
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 245.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 2 suítes, 80 m², 2 banheiros e 10 vagas na garagem em Rasa, Armação dos Búzios
Rua César Gaspar de Oliveira
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 199.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
- Libertas Bela Vista
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas na garagem, 70 m² e condomínio com piscina em Centro (Mangue), Armação dos Búzios
Avenida da Usina Velha
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 299.000
Cond. isento • IPTU não informado
Sobrado à venda com 6 quartos, 4 suítes, 172 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em Village de Búzios, Armação dos Búzios
Rua Vinte e Dois
Tamanho do imóvel 172 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU não informado
Ótimo preço- Destaque
Rio LagosCasa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 66 m², 1 banheiro e aceita animais em Tucuns, Armação dos Búzios
Rua José Antunes
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 135.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 42 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em São José, Armação dos Búzios
Rua Olívia Neto
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 287.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 75 m², aceita animais em Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Vila Verde
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 225.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Casa para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Forno, Armação dos Búzios
Rua Benedito Francisco da Silva
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 248.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Lopes Moradia CariocaResponde rápido
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros, quintal e aceita animais em Rasa, Armação dos Búzios
Avenida Justiniano de Souza
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Casa para comprar com 71 m², 2 quartos, 2 banheiros em Rasa, Armação dos Búzios
Rua Monte Verde
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
R$ 159.900
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Casa VILAGE_HOUSE à venda com 2 quartos, 1 suíte, 63 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Armação dos Búzios
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 235.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Vinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa para comprar com 42 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em São José, Armação dos Búzios
Rua Olívia Neto
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 297.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Conheça mais sobre Armação dos Búzios
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Bairros mais buscados em Armação dos Búzios, RJ
Dicas Zap
Como é morar em Armação dos Búzios, RJ?
Morar em Armação dos Búzios, RJ é viver cercado por belas paisagens e um clima de tranquilidade. A cidade combina a infraestrutura de um destino turístico internacional com o conforto de um município acolhedor. As praias, como Geribá, Ferradura, João Fernandes e Tartaruga, são ideais tanto para o lazer quanto para esportes aquáticos.
O cotidiano é marcado por uma boa qualidade de vida: ruas arborizadas, oferta de comércios locais e uma gastronomia diversificada, com restaurantes e cafés reconhecidos. Além disso, a segurança e o ambiente familiar tornam o município atrativo para quem busca sossego e bem-estar junto ao mar.
Pontos de comodidade e proximidade
Búzios oferece tudo o que é necessário para uma rotina confortável. O centro, conhecido como Rua das Pedras, concentra lojas, mercados, farmácias, bancos e opções de entretenimento noturno. Há também escolas particulares e públicas, além de fácil acesso a serviços de saúde como o Hospital Municipal Rodolpho Perissé.
A cidade conta com agências bancárias, postos de combustível e mercados bem distribuídos entre os bairros, o que facilita a vida de quem prefere resolver tudo perto de casa.
Acessibilidade
O acesso a Armação dos Búzios é feito principalmente pela Via Lagos (RJ-124), que liga a cidade ao Rio de Janeiro em cerca de 2h30. Também há transporte rodoviário frequente para cidades vizinhas como Cabo Frio e Arraial do Cabo.
Dentro do município, o deslocamento é facilitado por linhas de vans e ônibus locais. Para quem trabalha ou estuda em regiões próximas, é possível manter uma rotina equilibrada entre a tranquilidade de Búzios e a praticidade das cidades vizinhas.
Dicas para comprar uma casa em Armação dos Búzios, RJ
Antes de fechar negócio, é recomendável visitar a região em diferentes horários e épocas do ano, pois o fluxo de turistas pode variar bastante. Avaliar o perfil do bairro (mais central ou mais reservado) ajuda a escolher o imóvel ideal.
Quem busca casas à venda em Armação dos Búzios, RJ deve considerar o potencial de valorização do imóvel, especialmente em áreas próximas às praias mais famosas. O investimento pode ser tanto para moradia quanto para locação de temporada, que tem alta demanda ao longo do ano.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas em Armação dos Búzios, RJ
O ZAP Imóveis oferece filtros personalizados que facilitam a busca por imóveis em Búzios, permitindo comparar preços, tamanhos e localizações. O usuário também pode verificar fotos, informações detalhadas e entrar em contato direto com o anunciante, garantindo mais segurança e agilidade na negociação.
Além disso, a plataforma disponibiliza ferramentas para avaliar o valor de mercado e acompanhar tendências da região, o que auxilia na tomada de decisão antes da compra.
Descubra se o valor das casas à venda em Armação dos Búzios, RJ cabe no seu bolso!
Com o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis, você pode calcular quanto pagaria mensalmente por uma casa em Búzios, de acordo com o valor de entrada e o prazo desejado. É uma forma prática de planejar a compra com base no seu orçamento e encontrar o imóvel que se encaixa no seu perfil financeiro.
Acesse o simulador de financiamento e descubra as melhores condições para conquistar sua casa em Armação dos Búzios!
Perguntas Frequentes
O preço varia conforme a localização e o padrão da casa. Em média, imóveis em Armação dos Búzios podem variar de R$ 700 mil a R$ 3 milhões (DataZAP), com opções mais acessíveis em bairros residenciais e valores mais altos em áreas próximas ao mar.
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Adquirir uma casa em Armação dos Búzios, RJ proporciona acesso a praias renomadas, infraestrutura completa, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Além disso, o município é valorizado turisticamente, favorecendo a valorização do imóvel.
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No ZAP Imóveis, é possível filtrar os anúncios por localização, permitindo buscar casas à venda em bairros próximos às principais praias de Búzios, como Geribá, Ferradura e João Fernandes.
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Sim, o portal reúne diversas opções de casas à venda em condomínios fechados em Búzios, ideais para quem busca mais segurança, lazer e privacidade.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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