Casa com 2 Quartos à venda, 129m² - Vila Formosa

Casa Térrea de 300m² com Estrutura Sólida e Potencial de Expansão na Rua Azevedo e Brito Excelente oportunidade de aquisição para clientes que buscam a comodidade de uma planta totalmente térrea aliada a um terreno de dimensões generosas (300 m²). Com construção clássica, sólida e em ótimo estado de conservação, o imóvel destaca-se pela excelente incidência de iluminação natural e ventilação. Ficha Técnica e Distribuição Espacial: Área de Terreno: 300 m², proporcionando um excelente recuo e potencial construtivo. Área Íntima: 2 dormitórios com metragens amplas, garantindo conforto e facilidade para adequação de layout. Living e Cozinha: Sala de estar bem dimensionada e copa-cozinha funcional, ideal para a dinâmica do dia a dia. Atendidos por 1 banheiro social. Área Externa e Circulação: Imóvel com entrada lateral, garantindo circulação independente da área social para os fundos. Conta ainda com um jardim frontal que valoriza a fachada. Anexo e Serviço (Fundos): Ampla área de serviço e um salão anexo aos fundos. Este espaço extra possui grande versatilidade, podendo ser facilmente convertido em um espaço gourmet, ateliê, home office ou dependência para hóspedes. Garagem: 2 vagas dimensionadas para veículos de pequeno porte. Perfil do Imóvel e Vocação: Trata-se de um ativo residencial com grande potencial de valorização e excelente liquidez estrutural. A robustez da construção permite a ocupação imediata, mas a topografia do terreno e a ausência de escadas (acessibilidade total) também o tornam a base perfeita para um projeto de modernização arquitetônica (retrofit), atendendo famílias que desejam personalizar os ambientes. Agende uma visita técnica com a nossa equipe para explorar o potencial de aproveitamento deste lote e conhecer os detalhes desta sólida construção.