Casa com 2 Quartos para venda ou aluguel, 260m² - Barro Preto

Se você procura um imóvel comercial extremamente bem localizado, com grande visibilidade e fluxo intenso de pessoas e veículos, esta é uma excelente oportunidade no Prado, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte. Localizada em uma das avenidas mais movimentada de Belo Horizonte, em frente ao Hospital Mater Dei, esta casa comercial oferece o ponto perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, estúdios, empresas de serviços ou investimentos imobiliários. Características do imóvel • 3 quartos (ótimos para salas privativas, consultórios ou escritórios) • 3 salas, com boa circulação e potencial para recepção, copa, áreas administrativas e atendimento • Cozinha espaçosa, ideal para copa de funcionários ou área de apoio • 2 vagas de garagem, podendo expandir para mais vagas • Quintal e área externa com jardim • Varanda frontal charmosa, com arco e espaço coberto • Imóvel de esquina, ampliando visibilidade e acesso •Construção arejada, com iluminação natural •Excelente fachada para personalização e comunicação visual Localização Imbatível •Em frente ao Hospital Mater Dei •Entre pontos comerciais consolidados •Forte fluxo de pedestres e veículos Os valores de venda e/ou locação e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.