Casa Comercial com 2 Quartos para venda ou aluguel, 60m² - Ipiranga

Excelente oportunidade comercial ou residencial Sobrado de 106 m² na região do Ipiranga/SP, próximo ao Metrô Sacomã Venda ou Locação Imóvel comercial com 106 m² de área construída, bem distribuído em dois pavimentos, ideal para consultórios, escritórios ou atividades de serviços. No piso inferior, conta com living amplo, cozinha funcional, área de serviço e banheiro. Já no piso superior, oferece dois cômodos grandes, mais um banheiro e uma varanda, garantindo flexibilidade de layout e conforto para diferentes operações. Localização e acessos: Localização estratégica entre a Rua Silva Bueno e a Rua Lino Coutinho, com fácil acesso a importantes eixos da região. Está a aproximadamente 1,1 quilômetro da Estação Sacomã e a 1,6 quilômetro da estação Tamanduateí (Metrô e Trem), facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Características técnicas e ambientes: Ambientes amplos e bem iluminados, com planta versátil que permite adaptação para diferentes usos comerciais, distribuídos de forma prática entre os dois pavimentos. Infraestrutura e diferenciais do entorno: Região consolidada, com forte presença de serviços e instituições relevantes, como o Hospital Monumento e a Faculdade São Camilo, ambos a cerca de 1,1 a 1,3 quilômetro, agregando valor e fluxo constante à localização. Serviços e conveniências próximos: O entorno oferece ampla infraestrutura urbana, com hospitais, instituições de ensino, comércio variado e fácil acesso ao transporte público, além de diversos outros serviços que atendem plenamente às necessidades do dia a dia. Imoplay Real Estate Especialistas em imóveis corporativos em São Paulo. Combinamos tecnologia e expertise para simplificar sua jornada na busca por espaços comerciais ideais. Entre em contato agora e agende sua visita! -